615 ft² | На продажу | Новостройка | 1 спальня — Sobha Hartland, Дубай

На продажу

615 ft² | На продажу | Новостройка | 1 спальня

1спальни 1 ванных 608 ft² 1парковка Вид на море

Описание

Квартира с одной спальней в башне The Crest Tower D комплекса Sobha Hartland предлагает 616 ft² (≈ 57 m²) современного жилого пространства в престижном охраняемом сообществе. Объект готов к заселению и представлен в формате продажи. Квартира располагает одной ванной комнатой и отличается тщательно продуманной планировкой.

Интерьер оформлен с применением актуальных дизайнерских решений. Кухня выполнена в стиле открытой планировки, что создаёт ощущение простора и функциональности. Помещение оснащено системой кондиционирования воздуха. Из просторного балкона открывается вид на озеленённую часть комплекса. Квартира сдаётся без отделки и мебели, что позволяет новому владельцу реализовать собственный дизайн-проект.

Sobha Hartland занимает стратегическое положение в Дубае, обеспечивая удобный доступ к ключевым деловым центрам и транспортным узлам города. До районов Даунтаун Дубай и Бизнес Бэй можно добраться за 15–20 минут, а до Международного аэропорта Дубая — примерно за 25 минут. Комплекс находится в непосредственной близости от основных магистралей, что облегчает ежедневные коммуникации.

Проект разработан признанной девелоперской компанией Sobha Group, известной высокими стандартами качества и ответственным подходом к строительству. The Crest Tower D является частью интегрированного жилого сообщества, спроектированного с учётом потребностей семей и профессионалов. Архитектурное решение отражает современные тренды в градостроительстве Дубая, сочетая функциональность с эстетической привлекательностью.

Квартира представляет интерес как для конечных пользователей, стремящихся к качественному жилью в развитом сообществе, так и для инвесторов, рассматривающих недвижимость на рынке Дубая. Местоположение и репутация застройщика создают потенциал стабильного дохода от сдачи в аренду.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall4.2 км · 7 мин на машине
  • Burj Khalifa4.6 км · 8 мин на машине
  • DIFC5.4 км · 9 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall5.6 км · 10 мин на машине
  • City Walk6.2 км · 11 мин на машине
  • Аэропорт DXB9.9 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 400 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 56 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 28 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 400
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 497 100

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 6 138
Сумма кредита
AED 1 050 000
Переплата
AED 791 459
Итого за весь срок
AED 2 191 459

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаSobha Hartland. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 467
Доход в год
AED 89 600
Окупаемость
≈ 15.6 лет

О проекте

The Crest Tower D

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71436937785
Реф объектаAS-146543
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерMohammad Jarrar
BRN брокера748299
Похожие объекты

Ещё в Sobha Hartland

Проекты в районе

Новостройки в Sobha Hartland

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос