Вид на заповедник дикой природы | Верхний этаж | Договорная цена — Sobha Hartland, Дубай

На продажу

Вид на заповедник дикой природы | Верхний этаж | Договорная цена

1спальни 1 ванных 612 ft²

Описание

Элегантная однокомпанейная квартира в составе Sobha Creek Vista Heights, расположенная в престижном жилом комплексе Sobha Hartland. Площадь помещения составляет 612 ft² (≈ 57 m²). Квартира готов к заселению и предлагается в продажу.

Жилое пространство спланировано по современной схеме открытой планировки с панорамными окнами от пола до потолка, пропускающими естественный свет и открывающими виды на городской горизонт и заповедник Рас-Аль-Хор. Кухня полностью оборудована встроенной мебелью и современной техникой. Спальня оснащена встроенными шкафами для хранения. Просторный балкон дополняет композицию жилого пространства.

Sobha Creek Vista Heights занимает привилегированное положение в составе Sobha Hartland — развивающегося микрорайона современной архитектуры и озеленённых территорий. От комплекса всего несколько минут езды до Даунтауна Дубая и его главных достопримечательностей, включая Burj Khalifa и Dubai Mall, что обеспечивает удобный доступ к центру города, деловым и торговым районам.

Проект разработан застройщиком Sobha, известным своим вниманием к качеству отделки и планировке. Квартира представляет собой надёжный вариант как для собственного проживания, так и для инвестирования в растущее сообщество с хорошим потенциалом доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall3 км · 5 мин на машине
  • Burj Khalifa3.4 км · 6 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall4.4 км · 8 мин на машине
  • DIFC4.5 км · 8 мин на машине
  • City Walk5 км · 9 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.4 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 349 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 54 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 27 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 350
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 444 049

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 919
Сумма кредита
AED 1 012 499
Переплата
AED 763 192
Итого за весь срок
AED 2 113 191

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаSobha Hartland. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 200
Доход в год
AED 86 400
Окупаемость
≈ 15.6 лет

О проекте

Sobha Creek Vista Heights Tower A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71521686490
Реф объектаAS-167537
Last Update20 июня 2026 г.
БрокерWaqar Ahmed
Похожие объекты

Ещё в Sobha Hartland

Проекты в районе

Новостройки в Sobha Hartland

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос