1 спальня | Инвестиционный вариант | Вид на район — Sobha Hartland, Дубай

На продажу

1 спальня | Инвестиционный вариант | Вид на район

1спальни 2 ванных 1078 ft²

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Sobha Hartland Waves Opulence площадью 1 078 ft² (≈ 100 м²) предлагается на этапе off-plan. Просторное жилое пространство включает две современные ванные комнаты, встроенные шкафы для хранения и балкон с видом на зелёный массив сообщества. Квартира поставляется в техническом состоянии и готовится к заселению по завершении проекта.

Планировка отличается открытыми и светлыми жилыми зонами, которые обеспечивают комфортное использование площади. Спальня оснащена встроенными системами хранения, ванные комнаты выполнены с современной отделкой. Внутридомовая парковка включает одно закрытое парковочное место.

Sobha Hartland — это мастер-план, расположенный в природной среде с обилием зелени и спокойной атмосферой. Микрорайон обеспечивает удобную транспортную доступность: до Burj Khalifa — 13 минут, до Dubai International Airport — 20 минут, до DIFC — 14 минут, до Dubai Marina — 20 минут, до Ras Al Khor Wildlife Sanctuary — 11 минут, до Palm Jumeirah — 17 минут.

Проект разработан застройщиком Sobha Group и представляет собой современное жилое решение, сочетающее природный ландшафт с удобством городской жизни. Условия финансирования предусматривают гибкие схемы рассрочки платежей для инвесторов и конечных пользователей.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall3.9 км · 7 мин на машине
  • Burj Khalifa4.3 км · 7 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall5.3 км · 9 мин на машине
  • DIFC5.3 км · 9 мин на машине
  • City Walk6 км · 10 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.3 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 300 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 92 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 46 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 300
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 453 050

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 10 084
Сумма кредита
AED 1 725 000
Переплата
AED 1 300 253
Итого за весь срок
AED 3 600 253

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаSobha Hartland. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 12 267
Доход в год
AED 147 200
Окупаемость
≈ 15.6 лет

О проекте

Sobha Hartland Waves Opulence

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71481443664
Реф объектаAS-150784
Last Update25 мая 2026 г.
БрокерOday Albarouki
BRN брокера839535
Похожие объекты

Ещё в Sobha Hartland

Проекты в районе

Новостройки в Sobha Hartland

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос