Свободна вскоре | Вид на бассейн | Просторная планировка — Sobha Hartland, Дубай

На продажу

Свободна вскоре | Вид на бассейн | Просторная планировка

1спальни 2 ванных 856 ft²

Описание

Квартира с 1 спальней в Creek Vistas Grande — одном из самых востребованных проектов застройщика Sobha в составе Sobha Hartland (MBR City). Площадь 856 ft² (≈ 80 m²), 2 ванные комнаты, вид на бассейн. Объект готов к заселению и предлагается без отделки.

Интерьер выполнен в современном стиле с высококачественной отделкой. Квартира отличается светлыми помещениями с панорамными окнами, пропускающими естественный свет. Планировка оптимизирована для комфортного проживания, функциональное разделение жилых зон обеспечивает удобство как для семей, так и для инвесторов.

Сообщество Sobha Hartland расположено в стратегически важной части Дубая с удобным доступом к Даунтаун Дубай и основным магистралям эмирата. Территория развита инфраструктурой и зеленых насаждений, что создает спокойную и благоустроенную среду для жильцов.

Creek Vistas Grande представляет собой проект компании Sobha, ориентированный на создание рафинированного жилого пространства. Комплекс предусматривает полный спектр мировых стандартов удобства и обслуживания, привлекая как конечных пользователей, так и инвесторов, ищущих стабильный потенциал доходности от аренды в развитом районе Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall3.1 км · 5 мин на машине
  • Burj Khalifa3.5 км · 6 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall4.5 км · 8 мин на машине
  • DIFC4.5 км · 8 мин на машине
  • City Walk5.2 км · 9 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.2 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 850 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 74 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 37 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 850
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 974 550

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 8 111
Сумма кредита
AED 1 387 500
Переплата
AED 1 045 856
Итого за весь срок
AED 2 895 856

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаSobha Hartland. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 9 867
Доход в год
AED 118 400
Окупаемость
≈ 15.6 лет

О проекте

Creek Vistas Grande

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71441121748
Реф объектаAS-152943
Last Update18 июня 2026 г.
БрокерHemam Mansour
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в Sobha Hartland

Проекты в районе

Новостройки в Sobha Hartland

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос