Вид на лагуну | Средний этаж | Утилита+Пудра-рум — Sobha Hartland, Дубай

На продажу

Вид на лагуну | Средний этаж | Утилита+Пудра-рум

1спальни 1 ванных 840 ft² Вид на море

Описание

Квартира из одной спальни в проекте Sobha Creek Vista Heights Tower B в сообществе Sobha Hartland предлагает 840 ft² (≈ 78 m²) продуманного пространства. Объект готов к заселению и ориентирован как на небольшие семьи, так и на инвесторов, ценящих удачное расположение и качественное исполнение.

Планировка предусматривает современную открытую кухню с встроенной техникой, просторную спальню, ванную комнату, отдельные служебное помещение и powder room. Интерьеры выполнены в стиле Sobha с использованием мрамора и деревянных акцентов. Панорамные окна в пол во всех главных жилых пространствах обеспечивают хороший естественный свет. Балкон с видом на лагуну дополняет жилое пространство. Встроенные шкафы обеспечивают практичное хранение.

Sobha Hartland расположен в одном из наиболее динамично развивающихся районов Дубая, с отличной транспортной доступностью. До Даунтауна Дубая, Dubai Mall и Burj Khalifa — около 10 минут, до Dubai International Airport — 15 минут. Поле для гольфа Meydan и ипподром находятся в 5 минутах езды, Dubai Marina и Burj Al Arab — в 20–25 минутах. Рядом с апартаментом располагаются образовательные учреждения, включая Hartland International School и North London Collegiate School. Сообщество органично интегрировано с природой: лагуна и более 30% озеленённой территории создают благоустроенную среду обитания.

Проект разработан застройщиком Sobha и отличается высокими стандартами отделки и содержания. Башня предусмотрена паркингом в подвале, на подиуме расположены розничные помещения, кафе и сервисные центры. Собственники имеют доступ к комплексному спектру объектов инфраструктуры, включая бассейн, полностью оборудованный спортзал, барбекю-зону и детскую площадку. Круглосуточная охрана и консьерж-сервис обеспечивают комфортное проживание.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall3 км · 5 мин на машине
  • Burj Khalifa3.4 км · 6 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall4.4 км · 8 мин на машине
  • DIFC4.5 км · 8 мин на машине
  • City Walk5 км · 9 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.4 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 680 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 67 200
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 33 600
VAT на комиссию (5%)AED 1 680
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 794 180

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 366
Сумма кредита
AED 1 260 000
Переплата
AED 949 750
Итого за весь срок
AED 2 629 750

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаSobha Hartland. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 960
Доход в год
AED 107 520
Окупаемость
≈ 15.6 лет

О проекте

Sobha Creek Vista Heights Tower B

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71521591504
Реф объектаAS-157888
Last Update22 июня 2026 г.
БрокерAlexey Chernov
Похожие объекты

Ещё в Sobha Hartland

Проекты в районе

Новостройки в Sobha Hartland

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос