Инвестиционное предложение | Вид на Бурж Халифа | Prime — Sobha Hartland, Дубай

На продажу

Инвестиционное предложение | Вид на Бурж Халифа | Prime

1спальни 2 ванных 999 ft²

Описание

Квартира с 1 спальней в башне B комплекса Sobha Creek Vista Heights, расположенная в престижном сообществе Sobha Hartland в Дубае. Площадь составляет 999 ft² (≈ 93 м²). Квартира готова к заселению, расположена на высоком этаже с видом на Burj Khalifa и канал водозабора. Имеет 2 ванные комнаты.

Внутреннее пространство организовано с современным подходом к планировке. Просторный балкон ориентирован на виды Burj Khalifa. Кухня оснащена качественной техникой. Спальня и гостиная обеспечивают комфортное проживание. Квартира поступает в продажу в первозданном виде, без внутренней отделки.

Sobha Creek Vista Heights — признанный проект застройщика Sobha, известного своим мастерством и вниманием к деталям. Башня интегрирована в комплекс Sobha Hartland, который обеспечивает удобный доступ к ключевым центрам Дубая. Местоположение в сердце сообщества предоставляет жителям близость к торговым, развлекательным и деловым узлам города. Транспортная доступность позволяет достичь Downtown Dubai и других важных районов за несколько минут.

Проект характеризуется высокими стандартами конструкции и отделки. Здание оборудовано современными системами жизнеобеспечения, включая центральное кондиционирование и парковку в подземном ярусе. Архитектурное решение Sobha Creek Vista Heights отражает комбинацию функциональности и эстетики, что делает его привлекательным для инвесторов и конечных пользователей, ищущих недвижимость премиум-класса в развивающемся сообществе Sobha Hartland.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall3 км · 5 мин на машине
  • Burj Khalifa3.4 км · 6 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall4.4 км · 8 мин на машине
  • DIFC4.5 км · 8 мин на машине
  • City Walk5 км · 9 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.4 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 081 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 83 240
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 41 620
VAT на комиссию (5%)AED 2 081
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 219 641

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 9 124
Сумма кредита
AED 1 560 750
Переплата
AED 1 176 447
Итого за весь срок
AED 3 257 447

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаSobha Hartland. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 11 099
Доход в год
AED 133 184
Окупаемость
≈ 15.6 лет

О проекте

Sobha Creek Vista Heights Tower B

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71521627246
Реф объектаAS-159332
Last Update27 мая 2026 г.
БрокерAziza Belmoukaddem
Похожие объекты

Ещё в Sobha Hartland

Проекты в районе

Новостройки в Sobha Hartland

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос