Роскошная жизнь | Современный дом | Высокий этаж — Sobha Hartland, Дубай

На продажу

Роскошная жизнь | Современный дом | Высокий этаж

1спальни 1 ванных 490 ft²

Описание

Современная квартира с одной спальней расположена в престижном комплексе Sobha Creek Vistas, входящем в состав экологичного сообщества Sobha Hartland в городе Мохаммед Бин Рашид. Квартира площадью 490 ft² (≈ 46 m²) готова к заселению. Высокий этаж с балконом, открывающимся на панорамные виды общины и горизонт Даунтауна, обеспечивает максимум естественного света и воздуха. В наличии закрытое парковочное место.

Планировка предусматривает открытую кухню, спальню с встроенными гардеробами и ванную комнату. Высокие потолки и отделка премиум-класса создают ощущение простора и элегантности. Современная архитектура дополняется качественными материалами, отражающими стандарты люкс-сегмента.

Sobha Hartland — одно из самых престижных прибрежных сообществ Дубая, известное озеленёнными территориями и близостью к ключевым районам города. Квартира находится всего в нескольких минутах от Даунтауна, Dubai Mall и Dubai Creek Harbour. Развитая транспортная инфраструктура обеспечивает быстрый доступ к деловому центру Дубая и основным магистралям.

Проект разработан компанией Sobha Realty, известной высочайшим качеством строительства и архитектурной выразительностью. Сообщество сочетает люксовые жилые башни, благоустроенные парки и современные розничные пространства, создавая среду для комфортного образа жизни всей семьи.

Объект представляет интерес как для инвесторов, ищущих стабильный доход от сдачи в аренду, так и для конечных пользователей, которые ценят гармонию роскоши и функциональности в одном из самых желаемых районов Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall3 км · 5 мин на машине
  • Burj Khalifa3.4 км · 6 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall4.4 км · 8 мин на машине
  • DIFC4.5 км · 8 мин на машине
  • City Walk5 км · 9 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.4 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 200 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 48 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 24 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 200
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 284 900

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 261
Сумма кредита
AED 900 000
Переплата
AED 678 393
Итого за весь срок
AED 1 878 393

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаSobha Hartland. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 400
Доход в год
AED 76 800
Окупаемость
≈ 15.6 лет

О проекте

Sobha Creek Vistas A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71177075757
Реф объектаAS-163475
Last Update23 июня 2026 г.
БрокерBashar Saker
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Sobha Hartland

Проекты в районе

Новостройки в Sobha Hartland

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос