1 Br | Вид на бассейн | Свободна | Средний этаж — Sobha Hartland, Дубай

На продажу

1 Br | Вид на бассейн | Свободна | Средний этаж

1спальни 1 ванных 492 ft² 1парковка

Описание

Квартира с 1 спальней в престижной башне Reserve Tower A комплекса Sobha Creek Vistas, расположенная в элитном сообществе Sobha Hartland. Площадь помещения составляет 492 ft² (≈ 46 m²). Объект готов к заселению и представлен на вторичном рынке.

Квартира выполнена по принципу открытой планировки с функциональным распределением пространства. Одна спальня, одна ванная комната, балкон с видом на бассейн сообщества. Отделка выполнена в нейтральных тонах с возможностью персонализации интерьера — помещение сдаётся без мебели, что позволяет владельцу воплотить собственный дизайн-проект.

Sobha Hartland представляет собой закрытый жилой анклав с развитой инфраструктурой в северной части Дубая. Сообщество отличается спокойной, ухоженной атмосферой и расположено вблизи основных транспортных магистралей, обеспечивая удобный доступ к деловым центрам и торговым зонам города.

Проект разработан застройщиком Sobha, известным своим вниманием к архитектурным деталям и качеству строительства. Комплекс Sobha Creek Vistas Reserve интегрирован в инфраструктуру сообщества и предлагает резидентам спокойный образ жизни с видом на озеро и зелёные пространства.

Объект подходит как для собственного проживания, так и в качестве инвестиционного актива с потенциалом доходности от аренды благодаря стабильному спросу на жилые площади в премиум-сегменте.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall3.2 км · 6 мин на машине
  • Burj Khalifa3.7 км · 6 мин на машине
  • DIFC4.6 км · 8 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall4.7 км · 8 мин на машине
  • City Walk5.3 км · 9 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.1 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 080 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 43 200
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 21 600
VAT на комиссию (5%)AED 1 080
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 157 580

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 735
Сумма кредита
AED 810 000
Переплата
AED 610 554
Итого за весь срок
AED 1 690 554

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаSobha Hartland. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 760
Доход в год
AED 69 120
Окупаемость
≈ 15.6 лет

О проекте

Sobha Creek Vistas Reserve Tower A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71279466361
Реф объектаAS-164923
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерOlga Mironova
Похожие объекты

Ещё в Sobha Hartland

Проекты в районе

Новостройки в Sobha Hartland

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос