Высокий этаж | Вид на Бурж Халифа — Sobha Hartland, Дубай

На продажу

Высокий этаж | Вид на Бурж Халифа

1спальни 1 ванных 662 ft²

Описание

Квартира с одной спальней в Creek Vista Heights, Sobha Hartland, предлагает впечатляющие виды на Burj Khalifa и горизонт Downtown Dubai. Площадь 662 ft² (≈ 62 m²) готова к заселению. Объект выставлен на продажу.

Интерьер спроектирован с применением современных материалов отделки. Открытая планировка объединяет зону гостиной и столовую с полностью оборудованной кухней. Большие окна от пола до потолка создают естественное освещение и открывают панорамные виды на Burj Khalifa и небоскребы центра города. Спальня оснащена встроенными шкафами. Балкон дополняет композицию жилого пространства. Квартира сдается в состоянии без отделки, что позволяет будущему владельцу реализовать собственный дизайн-проект.

Sobha Hartland — это динамично развивающийся жилой комплекс, расположенный всего в нескольких минутах от центра города. Район обеспечивает удобный доступ к деловым, торговым и культурным центрам Downtown Dubai. Инфраструктура района поддерживает высокий уровень качества жизни резидентов.

Проект реализован застройщиком Sobha, известным своим вниманием к архитектурным деталям и функциональности. Комплекс сочетает роскошь с практичностью, предлагая сбалансированный образ жизни для профессионалов и молодых семей, ценящих близость к городскому центру.

Объект представляет интерес как для инвесторов, ищущих потенциал доходности от аренды в центральном районе, так и для конечных пользователей, желающих жить в современном комплексе с развитой инфраструктурой в непосредственной близости от ключевых деловых районов Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall3 км · 5 мин на машине
  • Burj Khalifa3.4 км · 6 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall4.4 км · 8 мин на машине
  • DIFC4.5 км · 8 мин на машине
  • City Walk5 км · 9 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.4 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 495 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 59 800
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 29 900
VAT на комиссию (5%)AED 1 495
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 597 895

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 6 555
Сумма кредита
AED 1 121 250
Переплата
AED 845 165
Итого за весь срок
AED 2 340 165

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаSobha Hartland. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 973
Доход в год
AED 95 680
Окупаемость
≈ 15.6 лет

О проекте

Sobha Creek Vista Heights Tower A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71521686010
Реф объектаAS-167275
Last Update14 мая 2026 г.
БрокерGhayyur Jadoon
Похожие объекты

Ещё в Sobha Hartland

Проекты в районе

Новостройки в Sobha Hartland

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос