Полностью меблирована | Готово к заселению | Просторная — Sobha Hartland, Дубай

На продажу

Полностью меблирована | Готово к заселению | Просторная

1спальни 1 ванных 589 ft² Меблирован

Описание

Квартира с одной спальней в The Crest Tower B, Sobha Hartland — редкое предложение полностью меблированного жилья, готового к заселению с первого дня. Расположена на 10-м этаже, площадь 589 ft² (≈ 55 м²). Объект реализуется как готовый, с премиальной отделкой и укомплектованием.

Открытая планировка подчёркнута панорамными окнами во всю высоту, современной встроенной кухней и встроенными шкафами в спальне. В квартире одна основная ванная и отдельная гостевая. Мебель — подборка высокого уровня от итальянских производителей: белый кожаный диван, журнальный стол, обеденный гарнитур Kartell и дизайнерское освещение. Вид на бассейн комплекса дополняет привлекательность расположения в башне.

Sobha Hartland — одна из наиболее развитых многофункциональных общин Дубая с собственной инфраструктурой. Расположение обеспечивает удобный доступ к Даунтаун Дубай и Бизнес Бэй, что занимает 5–10 минут на автомобиле. Район характеризуется развитой сетью парков, образовательных учреждений и торговых центров.

Проект The Crest Tower B возведён застройщиком Sobha Group, известным строгим контролем качества и продуманной архитектурой. Высокий уровень отделки и комплектования отражает философию разработчика — создание премиальной жилой среды. Объект привлекателен как для конечного пользователя, так и для инвестора, ищущего готовый к сдаче в аренду актив с потенциалом доходности.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall4.2 км · 7 мин на машине
  • Burj Khalifa4.6 км · 8 мин на машине
  • DIFC5.4 км · 9 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall5.6 км · 10 мин на машине
  • City Walk6.2 км · 11 мин на машине
  • Аэропорт DXB9.8 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 400 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 56 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 28 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 400
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 497 100

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 6 138
Сумма кредита
AED 1 050 000
Переплата
AED 791 459
Итого за весь срок
AED 2 191 459

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаSobha Hartland. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 467
Доход в год
AED 89 600
Окупаемость
≈ 15.6 лет

О проекте

The Crest Tower B

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71436848935
Реф объектаAS-167524
Last Update26 мая 2026 г.
БрокерSelina Senkow
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Sobha Hartland

Проекты в районе

Новостройки в Sobha Hartland

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос