Престижное расположение | Подлинная перепродажа | Вид на лагуны — Sobha Hartland, Дубай

На продажу

Престижное расположение | Подлинная перепродажа | Вид на лагуны

1спальни 2 ванных 804 ft²

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Sobha Hartland Waves Opulence, расположенном в районе Mohammed Bin Rashid City, Дубай. Жилая площадь составляет 804 ft² (≈ 75 m²), планировка серии 06, тип A. Квартира находится на высоком этаже с видом на лагуны и балконом. В распоряжении владельца две ванные комнаты и оборудованная кухня. Квартира предлагается без отделки и готовится к сдаче по гибким условиям рассрочки.

Waves Opulence — премиальный жилой комплекс застройщика Sobha Group на берегу водоёма в составе Sobha Hartland. Проект ориентирован на взыскательных покупателей, ищущих роскошные резиденции с приватностью и высоким уровнем комфорта. Архитектурная концепция отражает стремление к утончённому стилю жизни, где каждый элемент спроектирован с вниманием к деталям.

Сообщество Sobha Hartland предлагает полный спектр услуг и удобств для повседневной жизни: торговые центры, рестораны с разнообразной кухней, медицинские учреждения, парки и зелёные зоны. Комплекс располагает развитой инфраструктурой для спорта, отдыха и развлечений. Локация обеспечивает быстрый доступ к ключевым точкам города: Даунтаун Дубай находится в 20 минутах езды, аэропорт Dubai International — также в 20 минутах, природный заповедник Ras Al Khor — в 15 минутах.

Sobha Hartland Waves Opulence спроектирован застройщиком Sobha Group — лидером в сегменте премиальной недвижимости ОАЭ. Гибкие схемы финансирования делают этот проект доступным для инвесторов и конечных пользователей, ищущих качественное жилье в развивающемся районе с долгосрочным потенциалом роста стоимости.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall3.9 км · 7 мин на машине
  • Burj Khalifa4.3 км · 7 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall5.3 км · 9 мин на машине
  • DIFC5.3 км · 9 мин на машине
  • City Walk6 км · 10 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.3 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 880 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 75 200
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 37 600
VAT на комиссию (5%)AED 1 880
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 007 430

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 8 243
Сумма кредита
AED 1 410 000
Переплата
AED 1 062 816
Итого за весь срок
AED 2 942 816

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаSobha Hartland. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 10 027
Доход в год
AED 120 320
Окупаемость
≈ 15.6 лет

О проекте

Sobha Hartland Waves Opulence

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71481463779
Реф объектаAS-169299
Last Update8 июня 2026 г.
БрокерAnjelika Nazarmetova
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в Sobha Hartland

Проекты в районе

Новостройки в Sobha Hartland

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос