Свободна | Высокий этаж | Балкон | Меблирована — Sobha Hartland, Дубай

На продажу

Свободна | Высокий этаж | Балкон | Меблирована

1спальни 1 ванных 490 ft² 1парковка

Описание

Квартира с одной спальней в престижном комплексе Sobha Creek Vistas B, расположенном в сердце развивающегося сообщества Sobha Hartland в Дубае. Площадь составляет 490 ft² (≈ 46 m²). Объект готов к заселению и предлагается без отделки, что позволяет покупателю реализовать собственное видение интерьера. Квартира располагает одной ванной комнатой и видом на территорию комплекса.

Планировка квартиры предусматривает открытую кухню в едином пространстве с жилой зоной, что создаёт ощущение простора и функциональности. Спальня оснащена встроенными шкафами и гардеробной. Кухня оборудована встроенной техникой и функциональной отделкой. Квартира дополнена балконом, обеспечивающим естественное освещение и циркуляцию воздуха. Система кондиционирования центрального типа поддерживает комфортный микроклимат во всём помещении.

Sobha Hartland — это современное жилое сообщество, отличающееся отличной транспортной доступностью и близостью к ключевым районам Дубая. От комплекса всего несколько минут на автомобиле до Dubai Mall и районов Downtown Dubai и Business Bay. Dubai International Airport находится на удалённости примерно 20—25 минут езды. Сообщество объединяет жилые зоны с развитой инфраструктурой, обеспечивая удобство как для повседневной жизни, так и для деловой активности.

Проект разработан компанией Sobha, признанным разработчиком премиум-класса на рынке недвижимости Дубая. Комплекс создан с учётом высоких стандартов качества и дизайна, предлагая жителям сочетание современного комфорта и функциональности. Квартира представляет собой надёжный вариант для конечного потребителя, ищущего готовое жилое помещение в развивающемся районе с хорошей инфраструктурой и потенциалом роста.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall3 км · 5 мин на машине
  • Burj Khalifa3.4 км · 6 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall4.4 км · 8 мин на машине
  • DIFC4.5 км · 8 мин на машине
  • City Walk5 км · 9 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.4 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 100 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 44 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 22 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 100
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 178 800

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 823
Сумма кредита
AED 825 000
Переплата
AED 621 860
Итого за весь срок
AED 1 721 860

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаSobha Hartland. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 867
Доход в год
AED 70 400
Окупаемость
≈ 15.6 лет

О проекте

Sobha Creek Vistas B

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71177112109
Реф объектаAS-169896
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерAymon Ansari
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Sobha Hartland

Проекты в районе

Новостройки в Sobha Hartland

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос