Люкс | Вид на Бурж Халифа | Светлая — Sobha Hartland, Дубай

На продажу

Люкс | Вид на Бурж Халифа | Светлая

1спальни 2 ванных 776 ft²

Описание

Квартира с 1 спальней в башне B жилого комплекса Sobha Creek Vista Heights, расположенная в премиальном сообществе Sobha Hartland. Квартира готова к заселению и предлагает панорамный вид на символ Дубая — Burj Khalifa и линию горизонта города. Общая площадь 776 ft² (≈ 72 м²). Планировка включает одну спальню, две ванные комнаты и просторную гостиную-столовую зону.

Интерьер спроектирован с акцентом на современный стиль и функциональность. Полностью остекленные от пола до потолка окна обеспечивают максимум естественного света и акцентируют панорамные виды на город. Современная кухня полностью оборудована встроенной техникой. Встроенные шкафы в спальне предоставляют удобное хранилище. Отделка выполнена из материалов премиального качества. В комплексе предусмотрено крытое парковочное место.

Sobha Creek Vista Heights входит в состав развитого жилого сообщества Sobha Hartland, которое обеспечивает удобный доступ к основным деловым центрам и транспортным узлам. До Downtown Dubai около 10 минут езды, Business Bay находится в непосредственной близости, Dubai International Airport расположен примерно в 25 минут от комплекса. Прямая связь с основными магистралями города облегчает передвижение по Дубаю.

Проект разработан застройщиком Sobha, известным высокими стандартами качества строительства и архитектурного дизайна. Башня предлагает жилое пространство, ориентированное как на семьи, так и на инвесторов, ищущих недвижимость с потенциалом доходности от аренды. Планировка и инфраструктура комплекса обеспечивают комфортный образ жизни с доступом к современным удобствам сообщества.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall3 км · 5 мин на машине
  • Burj Khalifa3.4 км · 6 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall4.4 км · 8 мин на машине
  • DIFC4.5 км · 8 мин на машине
  • City Walk5 км · 9 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.4 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 569 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 62 800
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 31 400
VAT на комиссию (5%)AED 1 570
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 677 469

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 6 884
Сумма кредита
AED 1 177 499
Переплата
AED 887 564
Итого за весь срок
AED 2 457 563

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаSobha Hartland. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 373
Доход в год
AED 100 480
Окупаемость
≈ 15.6 лет

О проекте

Sobha Creek Vista Heights Tower B

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71521586992
Реф объектаAS-172438
Last Update8 июня 2026 г.
БрокерGhayyur Jadoon
Похожие объекты

Ещё в Sobha Hartland

Проекты в районе

Новостройки в Sobha Hartland

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос