Просторная | Современный дизайн | Новостройка — Sobha Hartland, Дубай

На продажу

Просторная | Современный дизайн | Новостройка

1спальни 1 ванных 722 ft²

Описание

Квартира с одной спальней в престижном проекте Sobha Creek Vista Heights Tower A, расположенная в развивающемся сообществе Sobha Hartland. Площадь недвижимости составляет 722 ft² (≈ 67 m²). Квартира готова к заселению и предлагается без мебели. Объект расположен в гейтированном сообществе и обладает видом на территорию комплекса.

Планировка включает одну просторную спальню, открытую кухню современного дизайна и выделенное помещение для кабинета или рабочей зоны. Квартира оснащена встроенными шкафами для хранения, балконом с видом на комплекс и системой кондиционирования воздуха. Жилое пространство отличается светлой, воздушной обстановкой благодаря продуманной планировке.

Sobha Hartland представляет собой закрытое сообщество с полным спектром объектов инфраструктуры для комфортного проживания семей и профессионалов. Комплекс находится в удобной локации с хорошей транспортной доступностью, что обеспечивает быстрый доступ к основным деловым и торговым центрам Дубая.

Разработчик Sobha известен высокими стандартами качества отделки и внимательным подходом к проектированию жилых пространств. Проект отличается современной архитектурой и ориентирован на создание безопасной, устойчивой среды обитания с полным набором удобств для повседневной жизни.

Данная квартира подойдёт как для семей, так и для инвесторов, ищущих недвижимость в развивающемся районе с потенциалом доходности от аренды. Близость к ключевым объектам инфраструктуры делает объект привлекательным для широкого круга покупателей.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall3 км · 5 мин на машине
  • Burj Khalifa3.4 км · 6 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall4.4 км · 8 мин на машине
  • DIFC4.5 км · 8 мин на машине
  • City Walk5 км · 9 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.4 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 670 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 66 800
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 33 400
VAT на комиссию (5%)AED 1 670
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 783 570

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 322
Сумма кредита
AED 1 252 500
Переплата
AED 944 097
Итого за весь срок
AED 2 614 097

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаSobha Hartland. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 907
Доход в год
AED 106 880
Окупаемость
≈ 15.6 лет

О проекте

Sobha Creek Vista Heights Tower A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71521672636
Реф объектаAS-173190
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерTolgahan Aydemir
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в Sobha Hartland

Проекты в районе

Новостройки в Sobha Hartland

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос