Просторная | Современный дизайн | Новостройка — Sobha Hartland, Дубай

На продажу

Просторная | Современный дизайн | Новостройка

1спальни 1 ванных 612 ft²

Описание

Квартира с одной спальней в престижном комплексе Sobha Creek Vista Heights Tower A, расположенном в Sobha Hartland, Дубай. Площадь составляет 612 ft² (≈ 57 m²). Объект готов к заселению. Квартира предлагается в свободной планировке без отделки, что позволяет воплотить собственный дизайн-проект.

Планировка включает открытую концепцию кухни, одну спальню с встроенными шкафами, одну ванную комнату и приватный балкон с видом на территорию комплекса. Проектировка максимизирует функциональность и естественное освещение за счёт грамотного распределения пространства.

Sobha Hartland — современный жилой комплекс в сердце Дубая, обеспечивающий удобный доступ к основным районам города. Расположение предоставляет близость к деловым центрам, торговым объектам и развлекательным зонам. Башня входит в состав одного из флагманских проектов застройщика, известного строительством многофункциональных жилых комплексов высокого класса.

Sobha — признанный разработчик, специализирующийся на создании современных жилых проектов с ориентацией на качество материалов и инженерных решений. Комплекс Sobha Creek Vista Heights построен согласно международным стандартам, что обеспечивает долговечность и привлекательность для будущих собственников.

Квартира подходит как для собственного проживания, так и для инвестирования с целью получения дохода от сдачи в аренду. Компактная площадь и готовность к заселению делают объект привлекательным для молодых семей и первичных покупателей на рынке недвижимости Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна

В квартире

Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall3 км · 5 мин на машине
  • Burj Khalifa3.4 км · 6 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall4.4 км · 8 мин на машине
  • DIFC4.5 км · 8 мин на машине
  • City Walk5 км · 9 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.4 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 410 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 56 400
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 28 200
VAT на комиссию (5%)AED 1 410
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 507 710

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 6 182
Сумма кредита
AED 1 057 500
Переплата
AED 797 112
Итого за весь срок
AED 2 207 112

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаSobha Hartland. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 520
Доход в год
AED 90 240
Окупаемость
≈ 15.6 лет

О проекте

Sobha Creek Vista Heights Tower A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71521672540
Реф объектаAS-173304
Last Update26 июня 2026 г.
БрокерTolgahan Aydemir
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в Sobha Hartland

Проекты в районе

Новостройки в Sobha Hartland

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос