Просторная планировка | Вид на Бурж Халифа — Sobha Hartland, Дубай

На продажу

Просторная планировка | Вид на Бурж Халифа

1спальни 1 ванных 719 ft²

Описание

Квартира с 1 спальней и кабинетом в башне A комплекса Sobha Creek Vista Heights, расположенная в престижном сообществе Sobha Hartland в Дубае. Общая площадь составляет 719 ft² (≈ 67 m²). Квартира готов к заселению и предлагается без мебели. Жилье отличается современным дизайном и продумано спланировано для обеспечения максимального комфорта и функциональности, включая просторную гостиную-кухню в формате open-plan.

Планировка включает спальню, кабинет, ванную комнату, а также отдельную зону для туалета. На кухне установлена современная техника, предусмотрены встроенные гардеробы. С частного балкона открывается впечатляющий вид на знаковый Burj Khalifa. Полы и отделка выполнены из качественных материалов, соответствующих премиум-сегменту.

Sobha Hartland — это закрытое сообщество нового поколения, сочетающее элементы роскошного образа жизни с современными удобствами. Комплекс Sobha Creek Vista Heights расположен в центральной части Дубая, обеспечивая удобный доступ к основным торговым и деловым центрам. От комплекса менее 20 минут на машине до Dubai Mall и Burj Khalifa, 15 минут до центра Дубая и торговых зон.

Проект разработан компанией Sobha, признанной своей приверженностью качеству и архитектурному совершенству. Квартира отличается гибким подходом к условиям покупки, что делает её привлекательной как для частных покупателей, так и для инвесторов. Сообщество обладает отличным потенциалом для долгосрочного роста стоимости недвижимости.

Это жилье подходит для профессионалов, молодых семей и инвесторов, которые ценят современное оформление, удобное месторасположение и спокойную атмосферу закрытого сообщества в сочетании со спектральными видами на центр Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall3 км · 5 мин на машине
  • Burj Khalifa3.4 км · 6 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall4.4 км · 8 мин на машине
  • DIFC4.5 км · 8 мин на машине
  • City Walk5 км · 9 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.4 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 720 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 68 800
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 34 400
VAT на комиссию (5%)AED 1 720
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 836 620

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 541
Сумма кредита
AED 1 290 000
Переплата
AED 972 363
Итого за весь срок
AED 2 692 363

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаSobha Hartland. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 9 173
Доход в год
AED 110 080
Окупаемость
≈ 15.6 лет

О проекте

Sobha Creek Vista Heights Tower A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71521673020
Реф объектаAS-173342
Last Update26 июня 2026 г.
БрокерTolgahan Aydemir
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в Sobha Hartland

Проекты в районе

Новостройки в Sobha Hartland

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос