Высокий этаж | Панорамный вид на Бурж Халифа — Sobha Hartland, Дубай

На продажу

Высокий этаж | Панорамный вид на Бурж Халифа

1спальни 1 ванных 856 ft²

Описание

Квартира с одной спальней в престижном комплексе Sobha Creek Vista Heights Tower B расположена в сердце Sobha Hartland. Площадь 856 ft² (≈ 80 м²) включает просторную спальню, ванную комнату и отдельную гостиную. Квартира готова к заселению и представлена в неоформленном виде, что позволяет новому собственнику реализовать собственные дизайнерские идеи. С среднего этажа открываются панорамные виды на заповедник Рас-аль-Хор и территорию сообщества Sobha Hartland.

Интерьер квартиры сочетает современную эстетику с практичностью. Открытая кухня оснащена встроенной техникой и аккуратными столешницами. Спальня имеет встроенные шкафы для хранения, обеспечивающие организованность пространства. Просторный балкон с панорамным остеклением создаёт ощущение единства с внешней средой и служит естественным источником света и вентиляции.

Sobha Creek Vista Heights — современный жилой комплекс, возведённый в одном из наиболее динамично развивающихся районов Дубая. Расположение в Sobha Hartland обеспечивает удобную доступность к ключевым направлениям: Business Bay находится в 5 минутах езды, Даунтаун Дубай и Burj Khalifa — в 7 минутах, Dubai Mall — в 10 минутах, аэропорт Dubai International (DXB) — в 15 минутах. Район пешком доступен к престижным образовательным учреждениям, включая North London Collegiate School и Hartland International School.

Проект разработан застройщиком Sobha, известным высочайшими стандартами исполнения и вниманием к деталям. Комплекс предлагает гибкие условия рассрочки для квалифицированных покупателей. Архитектура башни отражает современный подход к проектированию жилых пространств с акцентом на качество материалов и функциональность.

Квартира привлекательна как для конечных пользователей, ценящих качество и удобное расположение, так и для инвесторов, заинтересованных в недвижимости с потенциалом доходности от аренды в динамичном районе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall3 км · 5 мин на машине
  • Burj Khalifa3.4 км · 6 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall4.4 км · 8 мин на машине
  • DIFC4.5 км · 8 мин на машине
  • City Walk5 км · 9 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.4 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 925 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 77 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 38 500
VAT на комиссию (5%)AED 1 925
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 054 125

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 8 440
Сумма кредита
AED 1 443 750
Переплата
AED 1 088 256
Итого за весь срок
AED 3 013 256

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаSobha Hartland. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 10 267
Доход в год
AED 123 200
Окупаемость
≈ 15.6 лет

О проекте

Sobha Creek Vista Heights Tower B

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71521636270
Реф объектаAS-173537
Last Update25 июня 2026 г.
БрокерTolgahan Aydemir
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в Sobha Hartland

Проекты в районе

Новостройки в Sobha Hartland

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос