Угловая планировка | Высокий этаж | Полностью меблирована — Sobha Hartland, Дубай

На продажу

Угловая планировка | Высокий этаж | Полностью меблирована

1спальни 1 ванных 489 ft² Меблирован

Описание

Квартира с 1 спальней в проекте Sobha Creek Vistas A расположена в центре престижного сообщества Sobha Hartland. Жилое пространство площадью 489 ft² (≈ 45 м²) готово к заселению. Квартира полностью меблирована и предназначена для продажи.

Интерьер спроектирован с использованием современного подхода. Открытая кухня оснащена качественной техникой. Просторная спальня дополнена встроенными шкафами для хранения. Балкон ориентирован на территорию сообщества и пропускает естественный свет. Единственная ванная комната функционально организована. Квартира расположена на высоком этаже, что обеспечивает хорошую освещённость и приватность.

Sobha Hartland представляет собой современное жилое сообщество на берегу водного канала. Из района доступны быстрые маршруты к ключевым точкам Дубая: до Burj Khalifa и Dubai Mall — примерно 12 минут, до Dubai International Airport — около 20 минут, до Business Bay — 8 минут. Сообщество интегрировано в инфраструктуру центральной части эмирата.

Проект разработан застройщиком Sobha, известным качеством конструкции и продуманным планированием. Здание оборудовано системами безопасности и удобствами для комфортного проживания. Жилой комплекс привлекает как конечных пользователей, так и инвесторов, ищущих объект с потенциалом доходности от аренды в центральной локации Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall3 км · 5 мин на машине
  • Burj Khalifa3.4 км · 6 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall4.4 км · 8 мин на машине
  • DIFC4.5 км · 8 мин на машине
  • City Walk5 км · 9 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.4 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 200 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 48 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 24 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 200
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 284 900

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 261
Сумма кредита
AED 900 000
Переплата
AED 678 393
Итого за весь срок
AED 1 878 393

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаSobha Hartland. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 400
Доход в год
AED 76 800
Окупаемость
≈ 15.6 лет

О проекте

Sobha Creek Vistas A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71177075663
Реф объектаAS-173732
Last Update17 июня 2026 г.
БрокерMohamed Ouajdi Ben Aicha
Похожие объекты

Ещё в Sobha Hartland

Проекты в районе

Новостройки в Sobha Hartland

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос