На продажу

Квартира с 1 спальней в Sobha Creek Vista Heights Tower B, Sobha Hartland

Просторная | Современный дизайн | Новостройка

1спальни 2 ванных 79 m²

Описание

Квартира с одной спальней в башне B комплекса Sobha Creek Vista Heights расположена в престижном сообществе Sobha Hartland и представляет собой премиум-резиденцию, готовую к заселению. Площадь составляет 856 ft² (≈ 80 m²), квартира располагает одной спальней и двумя ванными комнатами. Помещение без отделки, что позволяет реализовать индивидуальный дизайн-проект.

Квартира спроектирована с учётом комфорта и функциональности. Открытая кухня органично интегрирована в жилую зону, обширный балкон обеспечивает панорамный вид на сообщество и достаточное естественное освещение. Встроенные гардеробные системы оптимизируют использование пространства. Расположение на высоком этаже гарантирует дополнительную приватность и привлекательные виды на окружающий ландшафт.

Sobha Creek Vista Heights — новый жилой комплекс в динамичной части Sobha Hartland, где гармонично сочетаются городской стиль жизни и природное окружение. Сообщество огорожено, что обеспечивает безопасность и исключительность. Инфраструктура района позволяет легко добраться до ключевых достопримечательностей Дубая — торговых центров, деловых районов и побережья.

Проект разработан застройщиком Sobha с характерным для компании вниманием к качеству отделки и современным стандартам строительства. Архитектурное решение сочетает функциональность с эстетикой, создавая привлекательное жилое пространство для постоянного проживания и инвестиционных целей.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall2.9 км · 5 мин на машине
  • Burj Khalifa3.3 км · 6 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall4.3 км · 7 мин на машине
  • DIFC4.4 км · 8 мин на машине
  • City Walk4.9 км · 8 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.5 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 47 314 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 892 560
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 946 280
VAT на комиссию (5%)₽ 47 314
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 50 470 190

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 207 445
Сумма кредита
₽ 35 485 500
Переплата
₽ 26 747 910
Итого за весь срок
₽ 74 061 910

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаSobha Hartland. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 252 341
Доход в год
₽ 3 028 096
Окупаемость
≈ 15.6 лет

О проекте

Sobha Creek Vista Heights Tower B

Застройщик: Sobha · с 1998

О застройщике

Sobha

Sobha Group — многонациональная компания, занимающаяся многопрофильной деятельностью в сфере девелопмента и инвестиций в ОАЭ, Султанате Оман, Катаре, Бахрейне, Брунее и Индии. Sobha придерживается принципов высочайшего к...

Все проекты Sobha →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71521638574
Реф объектаAS-179450
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерTolgahan Aydemir
BRN брокера61504
Похожие объекты

Ещё в Sobha Hartland

Проекты в районе

Новостройки в Sobha Hartland

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос