На продажу

Квартира с 1 спальней в Sobha Creek Vista Heights Tower B, Sobha Hartland

Инвестиционная сделка | Высокое качество | Связная локация

1спальни 1 ванных 69 m² 1парковка

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Sobha Creek Vistas B, расположенном в премиальном комплексе Sobha Hartland, Дубай. Площадь 741 ft² (≈ 69 m²), готов к заселению. Продажа. Квартира предлагает комфортное жилое пространство с видом на территорию комплекса.

Планировка квартиры традиционная и функциональная. Спальня с естественным освещением, одна ванная комната, открытая кухня с практичным оснащением. Балкон обращен в сторону комплекса и обеспечивает дополнительное проветривание и свет. Высокое расположение юнита гарантирует приватность и оптимальное освещение. Квартира сдается без отделки, готовая к персональному дизайну.

Sobha Hartland — престижный жилой комплекс, разработанный компанией Sobha, известной своим портфелем премиальной недвижимости в Дубае. Комплекс стратегически расположен в непосредственной близости к ключевым точкам города: Dubai Mall и Downtown Dubai находятся в легкой доступности, International Airport — в пределах 20–25 минут, коммерческие центры Business Bay — поблизости. Территория обладает хорошей транспортной инфраструктурой и связью с основными районами эмирата.

Проект ориентирован на семьи и профессионалов, ищущих баланс между городским удобством и защищенной, облагороженной средой. Собственность включает паркинговое место в подземном уровне, систему центрального кондиционирования, питание электроэнергией и водой в сетях дома. Комплекс предусматривает гибкие условия содержания, включая поддержку домашних животных.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall2.9 км · 5 мин на машине
  • Burj Khalifa3.3 км · 6 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall4.3 км · 7 мин на машине
  • DIFC4.4 км · 8 мин на машине
  • City Walk4.9 км · 8 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.5 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 34 158 400
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 366 336
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 683 168
VAT на комиссию (5%)₽ 34 158
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 36 512 098

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 149 765
Сумма кредита
₽ 25 618 800
Переплата
₽ 19 310 686
Итого за весь срок
₽ 53 469 086

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаSobha Hartland. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 182 178
Доход в год
₽ 2 186 138
Окупаемость
≈ 15.6 лет

О проекте

Sobha Creek Vista Heights Tower B

Застройщик: Sobha · с 1998

О застройщике

Sobha

Sobha Group — многонациональная компания, занимающаяся многопрофильной деятельностью в сфере девелопмента и инвестиций в ОАЭ, Султанате Оман, Катаре, Бахрейне, Брунее и Индии. Sobha придерживается принципов высочайшего к...

Все проекты Sobha →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71521581616
Реф объектаAS-181682
Last Update22 сентября 2026 г.
БрокерDILSHODA MUSINJONOVNA IRGASHEVA
BRN брокера92516
Похожие объекты

Ещё в Sobha Hartland

Проекты в районе

Новостройки в Sobha Hartland

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос