На продажу

Квартира с 1 спальней в The Crest Tower B, Sobha Hartland

Современный апартамент | Вид на Crystal Lagoon | Готово к заселению

1спальни 2 ванных 55 m² Вид на море

Описание

Квартира с одной спальней в The Crest Tower B, Sobha Hartland — это современное жилое пространство площадью 595 ft² (≈ 55 м²), готовое к заселению. Два полноценных санузла, высокий этаж с видом на коммьюнити и водные объекты — ключевые преимущества этого нового предложения. Квартира продаётся в неумеблированном виде, что позволит новому владельцу реализовать собственный дизайн-проект.

Планировка основана на открытой концепции кухни, оснащённой встроенной техникой. Спальня отделена от общей зоны и оборудована встроенными шкафами для хранения. Из приватного балкона открываются виды на благоустроенные территории комплекса. В квартире предусмотрена выделенная зона для стирки, что удобно для повседневного быта. Паркинг находится в подземном уровне.

Sobha Hartland — мастер-план с ориентацией на водный образ жизни и озеленённые пространства. Местоположение обеспечивает прямой доступ к ключевым деловым и торговым центрам: Downtown Dubai находится в 12–15 минутах езды, Business Bay — в 10–12 минутах, Dubai International Airport — в 20–25 минутах. Жилой комплекс огорожен и предусматривает безопасность на уровне гейтед-коммьюнити.

The Crest Tower B — часть престижного портфеля застройщика Sobha Group, известного качеством строительства и внимательным подходом к деталям. Высокие потолки, модные отделочные материалы и функциональная инфраструктура жилого комплекса отражают современный стандарт жизни. Сообщество привлекает как молодых профессионалов, так и семьи, ценящих баланс между личным пространством и доступом к центрам деловой активности.

Это предложение представляет интерес как для конечных пользователей, ищущих современное жилье в развивающемся районе, так и для инвесторов, обращающих внимание на потенциал доходности от сдачи в аренду в хорошо спланированном жилом комплексе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall4.2 км · 7 мин на машине
  • Burj Khalifa4.6 км · 8 мин на машине
  • DIFC5.4 км · 9 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall5.6 км · 10 мин на машине
  • City Walk6.2 км · 11 мин на машине
  • Аэропорт DXB9.8 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 35 774 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 430 960
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 715 480
VAT на комиссию (5%)₽ 35 774
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 38 226 250

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 156 848
Сумма кредита
₽ 26 830 500
Переплата
₽ 20 224 029
Итого за весь срок
₽ 55 998 029

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаSobha Hartland. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 190 795
Доход в год
₽ 2 289 536
Окупаемость
≈ 15.6 лет

О проекте

The Crest Tower B

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71436887430
Реф объектаAS-185391
Last Update14 октября 2026 г.
БрокерManuchehr Safarov
BRN брокера98404
Похожие объекты

Ещё в Sobha Hartland

Проекты в районе

Новостройки в Sobha Hartland

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос