На продажу

Квартира с 1 спальней в Sobha Creek Vista Heights Tower A, Sobha Hartland

Высокий этаж | 1 BHK + кабинет | Престижное расположение

1спальни 2 ванных 67 m² Меблирован 1парковка

Описание

Квартира с одной спальней в престижном комплексе Sobha Creek Vista Heights Tower A, расположенном в развивающемся районе Sobha Hartland, предлагает современный и комфортный образ жизни. Площадь составляет 722 ft² (≈ 67 m²), два санузла обеспечивают удобство для жильцов. Помещение готово к заселению и представляет собой привлекательный вариант как для молодых профессионалов, так и для небольших семей, ищущих качественное жилье в закрытом сообществе.

Планировка квартиры сочетает открытую кухню с жилой зоной, что создает просторное и функциональное пространство. Одна спальня оснащена встроенными шкафами и дополнена отдельным рабочим кабинетом — идеальное решение для тех, кто работает из дома. Просторный балкон обеспечивает естественное освещение и вид на территорию комплекса. Потолки и отделка выполнены на уровне премиум-стандартов.

Собха Хартленд — это современное закрытое сообщество, разработанное компанией Sobha с особым вниманием к архитектуре и ландшафтному дизайну. Комплекс расположен в удобной близости к ключевым деловым центрам и торговым объектам Дубая, что обеспечивает легкий доступ к основным коммуникациям и развлечениям. Надежная система безопасности и профессиональное управление гарантируют комфортное проживание.

Проект реализован одним из ведущих девелопреов Дубая — Sobha, известным высоким качеством исполнения и внимательным отношением к деталям. Архитектурная концепция и качество материалов отражают стремление к созданию премиум-класса жилого пространства. Инвестиция в недвижимость Sobha Hartland привлекает как конечных пользователей, так и инвесторов, благодаря растущему спросу на качественное жилье в перспективном районе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall3 км · 5 мин на машине
  • Burj Khalifa3.4 км · 6 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall4.4 км · 8 мин на машине
  • DIFC4.5 км · 8 мин на машине
  • City Walk5.1 км · 9 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.4 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 38 081 954
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 523 280
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 761 640
VAT на комиссию (5%)₽ 38 082
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 40 674 992

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 166 967
Сумма кредита
₽ 28 561 465
Переплата
₽ 21 528 779
Итого за весь срок
₽ 59 610 733

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаSobha Hartland. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 203 104
Доход в год
₽ 2 437 245
Окупаемость
≈ 15.6 лет

О проекте

Sobha Creek Vista Heights Tower A

Застройщик: Sobha · с 1998

О застройщике

Sobha

Sobha Group — многонациональная компания, занимающаяся многопрофильной деятельностью в сфере девелопмента и инвестиций в ОАЭ, Султанате Оман, Катаре, Бахрейне, Брунее и Индии. Sobha придерживается принципов высочайшего к...

Все проекты Sobha →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71521693882
Реф объектаAS-185971
Last Update15 октября 2026 г.
БрокерKhaled Trabelsi
BRN брокера66450
Похожие объекты

Ещё в Sobha Hartland

Проекты в районе

Новостройки в Sobha Hartland

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос