Лучшая планировка | Готово к заселению | Прайм локация — Sobha Hartland, Дубай

На продажу

Лучшая планировка | Готово к заселению | Прайм локация

1спальни 2 ванных 892 ft²

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Creek Vistas Grande, расположенном в престижном сообществе Sobha Hartland, готова к заселению. Площадь составляет 892 ft² (≈ 83 м²). Квартира без мебели, предлагается на продажу и идеально подходит как для проживания, так и для инвестиций в недвижимость Дубая.

Планировка включает одну просторную спальню с гардеробной, две полноценные ванные комнаты и оборудованную кухню с встроенной техникой. Из квартиры открывается захватывающий вид на лагуну. Балкон позволяет в полной мере насладиться панорамой водного зеркала и окружающей природой, что является отличительной чертой этого объекта.

Sobha Hartland — закрытое сообщество, которое обеспечивает повышенный уровень приватности и безопасности для своих жителей. Местоположение стратегически выгодно: в непосредственной близости находятся крупные торговые и деловые центры — Dubai Mall и Business Bay (в нескольких минутах езды), Downtown Dubai также легко доступен. До Dubai International Airport примерно 20–25 минут на автомобиле, что удобно для частых путешествующих.

Проект разработан компанией Sobha Group, известной своим вниманием к качеству строительства и архитектурному совершенству. Creek Vistas Grande продолжает традицию высоких стандартов жилищного комплекса, предоставляя современный образ жизни в сочетании с природной красотой лагуны.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall3.1 км · 5 мин на машине
  • Burj Khalifa3.5 км · 6 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall4.5 км · 8 мин на машине
  • DIFC4.5 км · 8 мин на машине
  • City Walk5.2 км · 9 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.2 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 849 990
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 74 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 37 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 850
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 974 540

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 8 111
Сумма кредита
AED 1 387 493
Переплата
AED 1 045 850
Итого за весь срок
AED 2 895 840

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаSobha Hartland. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 9 867
Доход в год
AED 118 399
Окупаемость
≈ 15.6 лет

О проекте

Creek Vistas Grande

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71441111583
Реф объектаAS-99698
Last Update18 апреля 2026 г.
БрокерKudratilla Asatov
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Sobha Hartland

Проекты в районе

Новостройки в Sobha Hartland

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос