Подлинная перепродажа | Высокий этаж | Вид на горизонт — Sobha Hartland, Дубай

На продажу

Подлинная перепродажа | Высокий этаж | Вид на горизонт

2спальни 3 ванных 1055 ft² Вид на море

Описание

Квартира с 2 спальнями и кабинетом в престижном жилом комплексе The Crest Tower C от Sobha Realty в Sobha Hartland — современном жилом районе Дубая с видом на водную лагуну, заповедник Рас-Аль-Хор и Даунтаун Дубай. Общая площадь 1 055 ft² (≈ 98 m²). Квартира готова к заселению и выставлена на продажу. Объект расположен на высоком этаже небоскреба со стратегической позицией, обеспечивающей панорамные виды на главные ориентиры города.

Планировка включает две просторные спальни с встроенными гардеробами, три ванные комнаты и большой балкон с видом на лагуну и горизонт Бурдж-Халифы. Квартира оснащена центральным кондиционированием и высокими потолками, что создаёт ощущение простора и воздушности. Дизайн интерьера отражает современный подход к семейному жилью, с акцентом на функциональность и связь с природой.

The Crest Tower C входит в состав Sobha Hartland — комплекса, созданного с вниманием к экологии и качеству жизни. Район находится в непосредственной близости от ведущих международных школ, парков и основных магистралей Дубая. Инфраструктура сообщества обеспечивает удобство городского образа жизни в сочетании с курортной атмосферой.

Проект разработан Sobha Realty с ориентацией на семьи, ищущие баланс между современным комфортом и природным окружением. Паркинг расположен в подземной части здания. Объект нацелен на покупателей и инвесторов, заинтересованных в недвижимости в перспективном районе с устойчивым спросом на аренду.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall4.2 км · 7 мин на машине
  • Burj Khalifa4.6 км · 8 мин на машине
  • DIFC5.4 км · 9 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall5.6 км · 10 мин на машине
  • City Walk6.2 км · 11 мин на машине
  • Аэропорт DXB9.8 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 475 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 99 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 49 500
VAT на комиссию (5%)AED 2 475
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 637 675

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 10 851
Сумма кредита
AED 1 856 250
Переплата
AED 1 399 186
Итого за весь срок
AED 3 874 186

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаSobha Hartland. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 13 200
Доход в год
AED 158 400
Окупаемость
≈ 15.6 лет

О проекте

The Crest Tower C

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71436933145
Реф объектаAS-147163
Last Update26 июня 2026 г.
БрокерAli Alahmar
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Sobha Hartland

Проекты в районе

Новостройки в Sobha Hartland

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос