Вид на лагуну | 2br+Maids | Низкий этаж — Sobha Hartland, Дубай

На продажу

Вид на лагуну | 2br+Maids | Низкий этаж

2спальни 2 ванных 1268 ft²

Описание

Квартира с 2 спальнями и комнатой служанки на продажу в башне B комплекса Sobha Creek Vista Heights, расположенном в сообществе Sobha Hartland в Дубае. Готов к заселению. Общая площадь 1 268 ft² (≈ 118 m²), 2 ванные комнаты. Без мебели. Предлагается как инвестиционный объект в одном из самых востребованных районов эмирата.

Квартира отличается продуманной планировкой с открытой кухней, оснащённой премиум-техникой, двумя спальнями с встроенными шкафами и просторной гардеробной. Дополнительные удобства включают отдельную комнату для прислуги, кладовку и кабинет, что делает жильё универсальным для различных потребностей. Балкон с видом на сообщество создаёт идеальное пространство для отдыха. Центральная система кондиционирования воздуха обеспечивает комфорт круглый год.

Sobha Hartland — современное сообщество, спроектированное застройщиком Meydan Sobha с ориентацией на качество жизни и архитектурный совершенство. Расположение предоставляет удобный доступ к ключевым достопримечательностям Дубая: Dubai Canal находится на расстоянии около 5 минут, Meydan Racecourse — примерно 10 минут езды, Downtown Dubai — в 15 минутах. Башня интегрирована в комплекс с собственной инфраструктурой и предоставляет жильцам спокойную среду в динамичном городском контексте.

Проект ориентирован на инвесторов и конечных пользователей, ищущих готовое к проживанию жильё в развитом сообществе с полным набором сервисов. Гибкие условия финансирования делают покупку доступной для различных категорий покупателей. Квартира демонстрирует потенциал доходности от аренды благодаря популярности Sobha Hartland среди резидентов и туристов.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall3 км · 5 мин на машине
  • Burj Khalifa3.4 км · 6 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall4.4 км · 8 мин на машине
  • DIFC4.5 км · 8 мин на машине
  • City Walk5 км · 9 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.4 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 550 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 102 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 51 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 550
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 717 250

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 11 180
Сумма кредита
AED 1 912 500
Переплата
AED 1 441 585
Итого за весь срок
AED 3 991 585

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаSobha Hartland. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 13 600
Доход в год
AED 163 200
Окупаемость
≈ 15.6 лет

О проекте

Sobha Creek Vista Heights Tower B

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71521579120
Реф объектаAS-148716
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерUmed Nozimov
Похожие объекты

Ещё в Sobha Hartland

Проекты в районе

Новостройки в Sobha Hartland

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос