Высокий этаж | Вид на лагуну | Комната для прислуги — Sobha Hartland, Дубай

На продажу

Высокий этаж | Вид на лагуну | Комната для прислуги

2спальни 4 ванных 1241 ft² Вид на море

Описание

Квартира из двух спален с комнатой для служащей в башне The Crest Tower D, входящей в комплекс Sobha Hartland — редкий пример просторного жилья с панорамным видом на лагуну в одном из наиболее престижных приречных районов Дубая. Готова к заселению. Площадь составляет 1 241 ft² (≈ 115 m²). Квартира предлагается без отделки.

Планировка отличается функциональностью и продуманным дизайном. Два спальных помещения оборудованы собственными ванными комнатами, а дополнительная гостевая ванная и комната для служащей обеспечивают комфорт для семей и постоянных жильцов. Открытая кухня интегрирована в жилую зону, позволяя максимально использовать естественное освещение и вид на лагуну. Панорамные окна от пола до потолка пропускают обильный дневной свет, а просторный балкон с видом на лагуну становится дополнительной зоной отдыха. Расположение на высоком этаже гарантирует приватность и беспрепятственный обзор водного пейзажа.

Sobha Hartland расположена на берегу искусственной лагуны, объединяя природные парки с современной инфраструктурой. Комплекс находится в минутах от главных торговых центров и ресторанов Дубая, сохраняя при этом спокойную атмосферу жилой среды. Проезд к центральным районам города занимает небольшое время благодаря развитой транспортной сети.

Собха — авторитетный девелопер, известный высокими стандартами отделки и внимательным подходом к деталям. Отсутствие отделки позволяет собственнику адаптировать пространство под собственный стиль при сохранении премиальной основы, заложенной застройщиком. Одно парковочное место прилагается к квартире.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка

В квартире

Премиум кухня Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall4.2 км · 7 мин на машине
  • Burj Khalifa4.6 км · 8 мин на машине
  • DIFC5.4 км · 9 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall5.6 км · 10 мин на машине
  • City Walk6.2 км · 11 мин на машине
  • Аэропорт DXB9.9 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 870 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 114 800
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 57 400
VAT на комиссию (5%)AED 2 870
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 056 770

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 12 583
Сумма кредита
AED 2 152 500
Переплата
AED 1 622 490
Итого за весь срок
AED 4 492 490

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаSobha Hartland. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 15 307
Доход в год
AED 183 680
Окупаемость
≈ 15.6 лет

О проекте

The Crest Tower D

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71436940160
Реф объектаAS-170296
Last Update26 июня 2026 г.
БрокерEstera Patrycja Kowalska
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Sobha Hartland

Проекты в районе

Новостройки в Sobha Hartland

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос