Премиум апартамент с видом на Бурж Халифа | Новостройка — Sobha Hartland, Дубай

На продажу

Премиум апартамент с видом на Бурж Халифа | Новостройка

2спальни 2 ванных 972 ft²

Описание

Квартира с двумя спальнями в престижном комплексе Sobha Creek Vista Heights Tower A, расположенном в развивающемся районе Sobha Hartland, готова к заселению. Общая площадь составляет 972 ft² (≈ 90 m²), два полноценных санузла. Квартира предлагается в неуставленном виде, что позволяет владельцу воплотить собственные дизайнерские идеи. Жители смогут наслаждаться видами на культовую башню Burj Khalifa, что добавляет престижности этому месту жительства.

Интерьер квартиры тщательно спланирован для обеспечения комфорта и функциональности. Два спальных помещения соединены с двумя современными ванными комнатами, что обеспечивает удобство для семьи или нескольких проживающих. Практичные решения включают встроенные шкафы, подсобные помещения и отдельную прачечную, что способствует организованному хранению и уходу за имуществом.

Sobha Hartland — это тщательно спланированная жилая община, разработанная застройщиком Sobha, известным своим высоким качеством исполнения и вниманием к деталям. Комплекс расположен в удобной близости от ключевых деловых центров и основных ориентиров Дубая, обеспечивая жителям легкий доступ к образовательным, торговым и развлекательным объектам города.

Проект отличается комплексным подходом к созданию современного жилого пространства, где инфраструктура и благоустройство соответствуют высочайшим стандартам качества. Архитектурное решение Sobha Creek Vista Heights Tower A демонстрирует философию создания пространств, ориентированных на семьи и профессионалов, стремящихся к уединению в центре городской динамики.

Данное предложение привлечет инвесторов и конечных пользователей, ищущих качественное жилье в развитом районе с потенциалом роста стоимости имущества и доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна

В квартире

Центральный VRV Прачечная Встроенные гардеробы

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall3 км · 5 мин на машине
  • Burj Khalifa3.4 км · 6 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall4.4 км · 8 мин на машине
  • DIFC4.5 км · 8 мин на машине
  • City Walk5 км · 9 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.4 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 320 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 92 800
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 46 400
VAT на комиссию (5%)AED 2 320
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 473 220

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 10 172
Сумма кредита
AED 1 740 000
Переплата
AED 1 311 560
Итого за весь срок
AED 3 631 560

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаSobha Hartland. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 12 373
Доход в год
AED 148 480
Окупаемость
≈ 15.6 лет

О проекте

Sobha Creek Vista Heights Tower A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71521673308
Реф объектаAS-173263
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерTolgahan Aydemir
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в Sobha Hartland

Проекты в районе

Новостройки в Sobha Hartland

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос