Роскошный особняк | План платежей | Отличное местоположение — Tilal Al Ghaf, Дубай

На продажу

Роскошный особняк | План платежей | Отличное местоположение

6спальни 7 ванных 10034 ft² Вид на море

Описание

Вилла с 6 спальнями в Serenity Mansions, Tilal Al Ghaf — это воплощение роскошного образа жизни в одном из самых престижных районов Дубая. Просторное, не меблированное жилье площадью 10 034 ft² (≈ 933 m²) спроектировано для тех, кто ценит элегантность, комфорт и приватность. Проект находится на стадии строительства и предлагает инвестиционный потенциал в одной из наиболее востребованных мастер-планов города.

Архитектура виллы отличается современным дизайном и высочайшим качеством отделки. Жилье включает 7 ванных комнат, приватный сад, собственный бассейн, комнату для прислуги, кабинет и гардеробную. Продуманная планировка максимально использует естественное освещение и открывает виды на спокойную обстановку сообщества, создавая атмосферу умиротворения и благополучия.

Serenity Mansions расположена в охраняемом закрытом сообществе Tilal Al Ghaf, где жители получают доступ к общим спортивному залу и бассейну, а также имеют полную приватность собственного бассейна — идеального для релаксации и приёма гостей. Сообщество спроектировано с акцентом на безопасность и эксклюзивность.

Проект разработан компанией Majid Al Futtaim и предлагает гибкие условия рассрочки платежа для покупателей. Вилла представляет собой отличную инвестицию в развивающуюся жилую недвижимость премиум-класса, сочетая мировые стандарты качества с уникальным местоположением в сердце Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7

В квартире

Встроенные гардеробы Частный сад Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall9.8 км · 17 мин на машине
  • The Beach JBR10.6 км · 18 мин на машине
  • Mall of the Emirates10.8 км · 19 мин на машине
  • Palm Jumeirah12.7 км · 22 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah12.9 км · 22 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)15.1 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 32 594 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 1 303 760
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 651 880
VAT на комиссию (5%)AED 32 594
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 34 594 984

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 142 906
Сумма кредита
AED 24 445 500
Переплата
AED 18 426 288
Итого за весь срок
AED 51 020 288

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаTilal Al Ghaf. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 160 254
Доход в год
AED 1 923 046
Окупаемость
≈ 16.9 лет

О проекте

Serenity Mansions

Застройщик: Majid Al Futtaim · с 1992

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение69533921504
Реф объектаVS-152365
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерChady Assaad
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Tilal Al Ghaf

Проекты в районе

Новостройки в Tilal Al Ghaf

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос