На продажу

Квартира с 1 спальней в Kaya, Town Square

Современная 1-комнатная квартира в Kaya

1спальни 1 ванных 65 m²

Описание

**На продажу: потрясающая 1-комнатная квартира в Kaya, Town Square Dubai AED 1 100 000**

Откройте дверь в свой дом мечты — brand-new off-plan квартира с одной спальней в динамичном районе Kaya, Town Square. 698 кв. футов современного жилого пространства, без мебели — идеальная основа для создания вашего городского образа жизни.

*Изображения приведены в иллюстративных целях и могут не совпадать с фактической единицей.*

Откройте для себя открытую кухню, оборудованную современной техникой и встроенными шкафами, которые максимально используют место для хранения. Наслаждайтесь утренним кофе или расслабляйтесь на балконе с видом на зелёный район — спокойствие и уют прямо у вашей двери.

Апартамент разработан для комфорта и удобства: современная ванная комната и доступ к премиальным удобствам — общему тренажёрному залу, детской площадке, детскому бассейну и приватному бассейну для отдыха. Владельцы домашних животных будут рады узнать, что питомцы здесь приветствуются.

Расположение в одном из самых престижных master-плана Dubai, разработанного авторитетной компанией Nshama. Kaya at Town Square предлагает динамичный образ жизни с благоустроенными зелёными зонами, торговыми центрами и удобной связью со всеми районами города.

Представлено эксклюзивно компанией fam — крупнейшим и наиболее надёжным агентством недвижимости Dubai с более чем 700 агентами и 9 200 довольных клиентов, оценивших нас на 4,9 из 5 звёзд. Вы в надёжных руках для осуществления этой исключительной инвестиции или покупки первого дома.

**Ключевые характеристики:**

- 1 просторная спальня - 1 современная ванная комната - 698 кв. футов продуманного жилого пространства - Открытая кухня с техникой - Встроенные шкафы - Балкон с видом на район - Pet-friendly квартал - Доступ к тренажёрному залу, детской площадке, бассейнам и приватному пулу - Brand-new off-plan объект от Nshama

**Цена: AED 1 100 000**

Не пропустите редкую возможность владеть стильным домом в одном из самых динамично развивающихся районов Dubai. Свяжитесь с fam сегодня, чтобы забронировать просмотр или узнать подробнее о том, как эта off-plan квартира может стать вашей. Ваш дом мечты в Town Square ждёт!

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates15.4 км · 26 мин на машине
  • Dubai Marina Mall16.9 км · 29 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)17.6 км · 30 мин на машине
  • The Beach JBR17.7 км · 30 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah17.7 км · 30 мин на машине
  • Palm Jumeirah19.1 км · 33 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 25 388 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 015 520
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 507 760
VAT на комиссию (5%)₽ 25 388
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 27 230 938

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 111 312
Сумма кредита
₽ 19 041 000
Переплата
₽ 14 352 537
Итого за весь срок
₽ 39 740 537

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаTown Square. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 165 022
Доход в год
₽ 1 980 264
Окупаемость
≈ 12.8 лет

О проекте

Kaya

Застройщик: Nshama · с 2014

О застройщике

Nshama

Среди ведущих застройщиков Дубая Nshama создает интегрированные lifestyle-сообщества, сочетающие инновационные технологии с премиальным качеством. С 2014 года компания воплощает своё имя и философию — она стала сердцем.....

Все проекты Nshama →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71586517793
Реф объектаAS-184410
Last Update14 октября 2026 г.
БрокерSirajuddin Choudhary
BRN брокера87520
Похожие объекты

Ещё в Town Square

Проекты в районе

Новостройки в Town Square

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос