Без мебели | Средний этаж | Свободна — Town Square, Дубай

На продажу

Без мебели | Средний этаж | Свободна

2спальни 2 ванных 989 ft² 1парковка

Описание

Квартира с 2 спальнями в проекте Zahra Breeze Apartments 3A расположена в Town Square — динамичном жилом комплексе в центральной части Дубая. Площадь составляет 989 ft² (≈ 92 m²). Квартира готова к заселению и предлагается без отделки, что позволяет реализовать собственное видение интерьера. Объект расположен на втором этаже с видом на парк, что обеспечивает естественное освещение и свежесть в пространстве.

Планировка квартиры предусматривает две отдельные спальни и две полноценные ванные комнаты. Кухня интегрирована в жилую зону, обеспечивая функциональность и открытость пространства. Балкон ориентирован на парковую зону, создавая идеальное место для отдыха. Высокие потолки и современная архитектура придают помещению ощущение просторности и воздушности.

Town Square — это развитая жилая община с развитой инфраструктурой. От квартиры легко добраться до основных магистралей: Al Qudra Road находится в шаговой доступности, Sheikh Mohammed Bin Zayed Road — на расстоянии 10–15 минут езды. Комплекс окружен парками, ресторанами и торговыми центрами, что обеспечивает удобство повседневной жизни.

Zahra Breeze Apartments 3A — это современный жилой комплекс, спроектированный с учетом потребностей семей и профессионалов. Архитектура отражает баланс между функциональностью и эстетикой. Квартира подходит как для личного проживания, так и для инвестирования, учитывая расположение в устойчиво развивающемся районе с растущей привлекательностью для арендаторов.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates15.4 км · 26 мин на машине
  • Dubai Marina Mall17.2 км · 29 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah17.7 км · 30 мин на машине
  • The Beach JBR18 км · 31 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)18.2 км · 31 мин на машине
  • Palm Jumeirah19.3 км · 33 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 299 990
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 52 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 26 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 300
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 390 990

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 700
Сумма кредита
AED 974 993
Переплата
AED 734 920
Итого за весь срок
AED 2 034 910

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаTown Square. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 450
Доход в год
AED 101 399
Окупаемость
≈ 12.8 лет

О проекте

Zahra Breeze Apartments 3A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7125707057
Реф объектаAS-131813
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерKudratilla Asatov
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Town Square

Проекты в районе

Новостройки в Town Square

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос