Вторичная единица | План платежей 20-80 | Современное жилье — Вади Аль Сафа 2, Дубай

На продажу

Вторичная единица | План платежей 20-80 | Современное жилье

1спальни 2 ванных 727 ft²

Описание

Квартира с 1 спальней в проекте Reem by Vision в Вади аль-Саффа 2, Дубай. Современный жилой комплекс из 11 этажей предлагает 728 ft² (≈ 68 m²) композиции, готовой к сдаче в четвёртом квартале 2026 года. Квартира расположена в стадии строительства и реализуется в режиме off-plan.

Планировка квартиры предусматривает одну просторную спальню, две ванные комнаты и открытую гостиную, объединённую с кухонной зоной. Интерьер выполнен с использованием современных материалов высокого качества, с вниманием к функциональности и эстетике. Балкон обеспечивает естественное освещение и вентиляцию жилого пространства.

Комплекс расположен в районе Вади аль-Саффа 2, в непосредственной близости от Крик-Парка и других ключевых объектов инфраструктуры Дубая. Локация обеспечивает удобный доступ к торговым центрам, образовательным учреждениям и медицинским центрам в центральных районах города.

Проект разработан застройщиком Vision Avenue Homes с акцентом на современную архитектуру и качественное исполнение. Гибкая программа рассрочки (20/80) позволяет инвесторам распределить платежи удобным образом. Комплекс спроектирован как жилая среда, сочетающая городской комфорт с доступностью для среднего сегмента.

Квартира подходит как для личного проживания молодых профессионалов и небольших семей, так и для инвестиционного портфеля с потенциалом доходности от аренды благодаря привлекательной локации и современной инфраструктуре района.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall13.8 км · 24 мин на машине
  • Burj Khalifa14.1 км · 24 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall15.1 км · 26 мин на машине
  • DIFC15.2 км · 26 мин на машине
  • City Walk15.8 км · 27 мин на машине
  • Аэропорт DXB16.7 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 980 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 39 200
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 19 600
VAT на комиссию (5%)AED 980
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 052 530

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 297
Сумма кредита
AED 735 000
Переплата
AED 554 021
Итого за весь срок
AED 1 534 021

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаВади Аль Сафа 2. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 308
Доход в год
AED 63 700
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Reem by vision

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71738674565
Реф объектаAS-161546
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерTasawar Iqbal
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в Вади Аль Сафа 2

Проекты в районе

Новостройки в Вади Аль Сафа 2

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос