Высокий этаж | открытая кухня | срочная продажа — Вади Аль Сафа 2, Дубай

На продажу

Высокий этаж | открытая кухня | срочная продажа

1спальни 2 ванных 795 ft²

Описание

fäm Properties с гордостью представляет просторную однокомнатную квартиру в Karma by Vision в центре Ливана — современная планировка, высокий этаж и исключительная инвестиционная возможность по одной из лучших цен в районе.

Проект разработан компанией Vision Developments и известен современным дизайном, качественной отделкой и семейной атмосферой. Квартира отличается светлой и функциональной планировкой с открытой кухней и просторными жилыми зонами — идеальный вариант как для собственников, так и для инвесторов.

Характеристики объекта: 1 спальня Площадь: 794,70 кв. футов Высокий этаж Открытая кухня Просторная гостиная–столовая Встроенные шкафы Современная отделка Подземный паркинг Мотивированный продавец Самый доступный вариант в районе

Инфраструктура и удобства: Бассейн Полностью оборудованный спортзал Детская игровая площадка Зона барбекю Современный лобби и ресепшен Круглосуточная безопасность и видеонаблюдение Скоростные лифты Семейный жилой комплекс

Стратегическое расположение в Ливане с удобным доступом к трассе Dubai-Al Ain, Academic City, Silicon Oasis и крупным достопримечательностям Дубая.

Отличная возможность для покупателей, ищущих лучшее соотношение цены и качества, просторное жилье и потенциал долгосрочного инвестирования.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall12.7 км · 22 мин на машине
  • Burj Khalifa13 км · 22 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall14 км · 24 мин на машине
  • DIFC14.1 км · 24 мин на машине
  • City Walk14.7 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DXB15.5 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 890 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 35 600
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 17 800
VAT на комиссию (5%)AED 890
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 957 040

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 902
Сумма кредита
AED 667 500
Переплата
AED 503 142
Итого за весь срок
AED 1 393 142

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаВади Аль Сафа 2. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 821
Доход в год
AED 57 850
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Karma by Vision

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71595890540
Реф объектаAS-171752
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерKolinia Haneskehian
Похожие объекты

Ещё в Вади Аль Сафа 2

Проекты в районе

Новостройки в Вади Аль Сафа 2

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос