На продажу

Квартира с 1 спальней в Mazaya 28, Вади Аль Сафа 2

Свободна | Просторная планировка | Большая кухня

1спальни 2 ванных 80 m² 1парковка

Описание

Квартира в проекте Mazaya 28, расположенном в семейном сообществе Вади Аль Сафа 2, Дубай, готова к заселению. Это просторное жилое пространство площадью 856 ft² (≈ 80 m²) с 1 спальней и 2 ванными комнатами предназначено как для собственного проживания, так и для инвестиционных целей.

Квартира отличается практичной планировкой с большой полуоткрытой кухней, которая хорошо интегрируется в просторную гостиную и обеденную зону. Такая конфигурация создаёт ощущение светлого и комфортного жилого пространства, идеально подходящего для современного образа жизни. Спальня и две ванные комнаты дополняют функциональный дизайн квартиры. Помещение сдаётся без отделки, что даёт возможность владельцу воплотить собственные идеи интерьера.

Вади Аль Сафа 2 — установившееся семейное сообщество Дубая с хорошей инфраструктурой. Район обеспечивает удобный доступ к супермаркетам, магазинам повседневного спроса и основным дорогам города, что делает его привлекательным для жизни. Местоположение позволяет быстро добраться до различных точек Дубая благодаря развитой транспортной сети.

Проект Mazaya 28 разработан с учётом потребностей жилых пространств, обеспечивая удачное соотношение между качеством, практичностью и доступностью. Квартира представляет собой привлекательный вариант как для семей, так и для инвесторов, желающих получить стабильный потенциал доходности от аренды на растущем рынке недвижимости Дубая.

Удобства

В здании

Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall14.1 км · 24 мин на машине
  • Burj Khalifa14.4 км · 25 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall15.4 км · 26 мин на машине
  • DIFC15.5 км · 27 мин на машине
  • City Walk16.1 км · 28 мин на машине
  • Аэропорт DXB16.8 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 14 309 600
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 572 384
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 286 192
VAT на комиссию (5%)₽ 14 310
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 15 452 522

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 62 739
Сумма кредита
₽ 10 732 200
Переплата
₽ 8 089 612
Итого за весь срок
₽ 22 399 212

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаВади Аль Сафа 2. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 77 510
Доход в год
₽ 930 124
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Mazaya 28

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7112356883
Реф объектаAS-188834
Last Update12 ноября 2026 г.
БрокерTasawar Iqbal
BRN брокера30335
Похожие объекты

Ещё в Вади Аль Сафа 2

Проекты в районе

Новостройки в Вади Аль Сафа 2

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос