Умный дом | Просторная планировка | 1BHK | Вид | Готово к заселению — Вади Аль Сафа 2, Дубай

На продажу

Умный дом | Просторная планировка | 1BHK | Вид | Готово к заселению

1спальни 2 ванных 927 ft²

Описание

Однокомнатная квартира в проекте Celine by Vision, расположенная в сообществе Вади Аль Сафа 2, готова к заселению. Площадь составляет 927 ft² (≈ 86 m²). Квартира оснащена двумя ванными комнатами и располагает собственным балконом с видом на территорию комплекса. Это привлекательный вариант для одиноких людей и молодых пар, ищущих удобное жилье в динамичном районе Дубая.

Квартира спланирована с учётом современных требований к комфорту. Открытая кухня интегрирована в жилую зону, что способствует свободной циркуляции пространства и естественному освещению. Спальня предполагает приватность и удобство, а две ванные комнаты обслуживают как хозяев, так и гостей. Балкон предоставляет дополнительное пространство для отдыха с видом на общественные зоны комплекса. Помещение не меблировано, что позволяет новому владельцу реализовать собственное видение интерьера.

Celine by Vision — современный жилой комплекс в составе развивающегося сообщества Вади Аль Сафа 2. Район хорошо связан с центральными районами Дубая и предлагает баланс между спокойствием жилой среды и доступностью городских удобств. Сообщество ориентировано на семьи и профессионалов, ценящих качество жизни и соседство с развитой инфраструктурой.

Здание спроектировано с применением современных технологий и материалов. На территории предусмотрены паркинг для жильцов, озеленённые зоны и ресторан. Жилой комплекс обеспечен круглосуточной охраной и системой видеонаблюдения. Подъезды оборудованы лифтами, обслуживающими все этажи.

Квартира предназначена как для личного проживания, так и для инвестиционных целей. Стабильный спрос на жилую недвижимость в этом районе и готовность объекта к немедленному заселению делают его интересным для российских покупателей, ищущих надёжное имущество в Дубае.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall13.1 км · 23 мин на машине
  • Burj Khalifa13.5 км · 23 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall14.4 км · 25 мин на машине
  • DIFC14.5 км · 25 мин на машине
  • City Walk15.1 км · 26 мин на машине
  • Аэропорт DXB15.7 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 150 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 46 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 23 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 150
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 231 850

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 042
Сумма кредита
AED 862 500
Переплата
AED 650 127
Итого за весь срок
AED 1 800 127

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаВади Аль Сафа 2. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 229
Доход в год
AED 74 750
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Celine by Vision

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71682554783
Реф объектаAS-165228
Last Update23 июня 2026 г.
БрокерTasawar Iqbal
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в Вади Аль Сафа 2

Проекты в районе

Новостройки в Вади Аль Сафа 2

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос