Вид на бассейн | Полностью меблирована | Свободна — Вади Аль Сафа 2, Дубай

На продажу

Вид на бассейн | Полностью меблирована | Свободна

1спальни 1 ванных 669 ft² Меблирован

Описание

Квартира с одной спальней в комплексе Wavez Residence в сообществе Вади Аль Сафа 2 предлагает комфортное жилье с видом на бассейн. Площадь квартиры составляет 669 ft² (≈ 62 м²). Квартира полностью меблирована и готова к заселению. Объект предлагается к продаже с одной ванной комнатой и выделенным парковочным местом.

Планировка квартиры включает светлую гостиную и столовую в открытом стиле, уютную спальню с встроенными шкафами для хранения, полностью оборудованную ванную комнату и балкон с видом на бассейн. Продуманная организация пространства обеспечивает функциональность и удобство повседневной жизни.

Комплекс Wavez Residence расположен в динамично развивающемся сообществе Вади Аль Сафа 2, которое отличается хорошей транспортной связанностью и доступностью ключевых районов Дубая. От проекта всего 3 минуты езды до шоссе Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, 5 минут до Dubai Silicon Oasis, 10 минут до Dubai Academic City, 15 минут до центра Дубая и аэропорта Dubai International Airport. Район окружён школами, супермаркетами и объектами досуга, что делает его привлекательным для постоянного проживания.

Wavez Residence — современный жилой проект, спроектированный с учётом потребностей семей и инвесторов. Сообщество предлагает благоустроенную инфраструктуру, включая озеленённые территории, спортивные и развлекательные объекты, а также надёжную систему безопасности. Доступное расположение и надёжный спрос на рынке аренды делают объект интересным для инвесторов, ищущих стабильный потенциал доходности.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall14 км · 24 мин на машине
  • Burj Khalifa14.4 км · 25 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall15.3 км · 26 мин на машине
  • DIFC15.4 км · 26 мин на машине
  • City Walk16 км · 27 мин на машине
  • Аэропорт DXB16.5 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 810 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 32 400
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 16 200
VAT на комиссию (5%)AED 810
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 871 110

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 551
Сумма кредита
AED 607 500
Переплата
AED 457 915
Итого за весь срок
AED 1 267 915

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаВади Аль Сафа 2. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 388
Доход в год
AED 52 650
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Wavez Residence

Застройщик: Danube · с 1993

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71270363769
Реф объектаAS-166856
Last Update5 июня 2026 г.
БрокерFadi Mohamed Waleed Ibrahim
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Вади Аль Сафа 2

Проекты в районе

Новостройки в Вади Аль Сафа 2

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос