Просторная планировка | Открытая кухня | Премиум-удобства — Вади Аль Сафа 2, Дубай

На продажу

Просторная планировка | Открытая кухня | Премиум-удобства

1спальни 2 ванных 887 ft²

Описание

Квартира с 1 спальней в проекте Karma by Vision расположена в развивающемся сообществе Вади Аль Сафа 2. Это современное жилое пространство площадью 887 ft² (≈ 82 m²) предназначено как для собственного проживания, так и для инвестиций. Квартира сдается в статусе off-plan, что позволяет приобрести её на выгодных условиях рассрочки.

Планировка квартиры отличается функциональностью и практичностью. Открытая кухня интегрирована в просторную гостиную и столовую, обеспечивая удобство и гибкость использования пространства. Спальня отделена от общественной зоны, обеспечивая приватность жильцов. Две ванные комнаты дополняют удобство планировки. Квартира поставляется без отделки, что дает возможность реализовать собственный дизайн-проект.

Комплекс Karma by Vision — это премиум-проект, предлагающий резидентам курортный образ жизни. Район хорошо связан с основными магистралями и имеет близкий доступ к учебным заведениям и объектам повседневного спроса. Вади Аль Сафа 2 — динамично развивающееся жилое сообщество с растущей инфраструктурой.

Проект ориентирован как на конечных пользователей, ценящих качество и современный дизайн, так и на инвесторов, интересующихся потенциалом доходности от аренды в перспективном районе Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall12.7 км · 22 мин на машине
  • Burj Khalifa13 км · 22 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall14 км · 24 мин на машине
  • DIFC14.1 км · 24 мин на машине
  • City Walk14.7 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DXB15.5 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 950 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 38 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 19 000
VAT на комиссию (5%)AED 950
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 020 700

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 165
Сумма кредита
AED 712 500
Переплата
AED 537 061
Итого за весь срок
AED 1 487 061

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаВади Аль Сафа 2. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 146
Доход в год
AED 61 750
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Karma by Vision

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71595887276
Реф объектаAS-168382
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерKolinia Haneskehian
Похожие объекты

Ещё в Вади Аль Сафа 2

Проекты в районе

Новостройки в Вади Аль Сафа 2

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос