Новая 1-комнатная | максимальная площадь | лучший вид | свободна — Вади Аль Сафа 2, Дубай

На продажу

Новая 1-комнатная | максимальная площадь | лучший вид | свободна

1спальни 2 ванных 849 ft²

Описание

Откройте для себя современный образ жизни в Celine by Vision — жилом комплексе с недавно завершённой сдачей в марте 2026 года. Эта исключительная квартира предлагает самую просторную планировку 1-комнатного апартамента в доме и является одной из последних доступных единиц такого формата — редкая возможность как для собственников, так и для инвесторов.

С одним из лучших открытых видов в комплексе, эта продуманная резиденция отличается просторной гостиной открытой планировки, современной открытой кухней и щедро размерной спальней с гардеробной. Апартамент оснащен абсолютно новой встроенной кухонной техникой, что обеспечивает беспроблемное въезжание.

Выйдите на большой приватный балкон и наслаждайтесь открытым видом, получая всё удобство и функциональность одной из самых желанных планировок в развитии.

Характеристики недвижимости: Самая просторная планировка 1-комнатного апартамента Одна из последних единиц в этой планировке Новое здание (сдано в марте 2026) Свободно и готово к заселению Открытая кухня Новая встроенная кухонная техника в комплекте Просторная гостиная и столовая Гардеробная Большой балкон Премиум-отделка Окна от пола до потолка Отличное естественное освещение Лучший открытый вид в здании

Удобства комплекса: Бассейн Полностью оборудованный спортзал Детская игровая площадка Благоустроенные зоны отдыха Многофункциональное помещение Крытая парковка Высокоскоростные лифты Элегантный холл Круглосуточная охрана и видеонаблюдение Семейный комплекс

Инвестиционные преимущества: Мотивированный продавец Редкая просторная планировка Новый актив без признаков износа Отличный потенциал доходности от аренды и роста стоимости Готов к немедленному заселению или сдаче в аренду

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall13.1 км · 23 мин на машине
  • Burj Khalifa13.5 км · 23 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall14.4 км · 25 мин на машине
  • DIFC14.5 км · 25 мин на машине
  • City Walk15.1 км · 26 мин на машине
  • Аэропорт DXB15.7 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 065 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 42 600
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 21 300
VAT на комиссию (5%)AED 1 065
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 141 665

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 669
Сумма кредита
AED 798 750
Переплата
AED 602 074
Итого за весь срок
AED 1 667 074

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаВади Аль Сафа 2. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 769
Доход в год
AED 69 225
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Celine by Vision

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71682557087
Реф объектаAS-172988
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерKolinia Haneskehian
Похожие объекты

Ещё в Вади Аль Сафа 2

Проекты в районе

Новостройки в Вади Аль Сафа 2

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос