На продажу

Квартира с 1 спальней в Reem by vision, Вади Аль Сафа 2

Просторная планировка | 1097 ft² | План оплаты 20/80

1спальни 2 ванных 102 m²

Описание

Современная квартира с 1 спальней в проекте Reem by Vision в стремительно развивающейся части Дубая — идеальный вариант для тех, кто ценит функциональность и качество. Объект предлагается без отделки, площадь 1 098 ft² (≈ 102 m²). В составе 1 спальня и 2 ванные комнаты. Жилье находится в стадии строительства с ожидаемой сдачей в IV квартале 2026 года. Квартира выставляется на продажу.

Планировка отличается рациональным использованием пространства и обилием естественного света. Гостиная и столовая объединены в единую зону открытого типа, что создает ощущение простора. Кухня оформлена в современном стиле с практичной компоновкой. Ванные комнаты отделаны с применением качественных материалов и отвечают актуальным стандартам комфорта.

Reem by Vision расположен в динамично развивающейся локации с удобным доступом к основным магистралям, образовательным учреждениям и торговым центрам Дубая. Проект интегрирован в полноценную городскую инфраструктуру, что обеспечивает жителей всем необходимым для комфортной жизни.

Застройщик Vision Avenue Homes разработал проект с применением современной архитектуры и внимательным подходом к планировке каждого помещения. Квартира предлагается по гибкой схеме рассрочки, что делает приобретение более доступным. Объект привлекателен как для собственного проживания, так и для инвесторов, заинтересованных в перспективных районах Дубая с потенциалом роста стоимости и развития сдачи в аренду.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall13.3 км · 23 мин на машине
  • Burj Khalifa13.6 км · 23 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall14.6 км · 25 мин на машине
  • DIFC14.7 км · 25 мин на машине
  • City Walk15.2 км · 26 мин на машине
  • Аэропорт DXB16 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 32 312 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 292 480
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 646 240
VAT на комиссию (5%)₽ 32 312
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 34 577 302

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 141 670
Сумма кредита
₽ 24 234 000
Переплата
₽ 18 266 865
Итого за весь срок
₽ 50 578 865

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаВади Аль Сафа 2. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 175 023
Доход в год
₽ 2 100 280
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Reem by vision

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71738669447
Реф объектаAS-175718
Last Update14 октября 2026 г.
БрокерTasawar Iqbal
BRN брокера30335
Похожие объекты

Ещё в Вади Аль Сафа 2

Проекты в районе

Новостройки в Вади Аль Сафа 2

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос