На продажу

Квартира с 2 спальнями в Parkgreen Residences, Вади Аль Сафа 2

Современные 2 спальни | Премиальное расположение | Alishaan Dev

2спальни 3 ванных 114 m²

Описание

### Parkgreen Residences от Alishaan — Liwan, Dubai

Parkgreen Residences от Alishaan Developments — современный жилой комплекс в сердце Liwan, предлагающий идеальный баланс комфорта, удобства и современного образа жизни. Проект включает продуманно спроектированные квартиры с 1, 2 и 3 спальнями с просторными планировками, высокачественной отделкой и светлыми интерьерами — идеально подходит как для собственного проживания, так и для инвестиций.

Окруженный благоустроенной зеленью, Parkgreen Residences обеспечивает спокойный образ жизни при отличной связи со всеми районами Дубая. Жители получают удобный доступ к дороге Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311), Dubai Al Ain Road (E66) и Emirates Road (E611), а также находятся в непосредственной близости от Dubai Silicon Oasis, Academic City, Global Village и Downtown Dubai.

Комплекс предлагает широкий спектр инфраструктуры:

* Бассейн * Детский бассейн * Полностью оборудованный фитнес-центр * Зона йоги и велнеса * Детская площадка * Детский сад * Co-working пространство * Библиотека * Многофункциональный зал * Благоустроенные сады * Sun Deck

Parkgreen Residences сочетает современную архитектуру, премиум-инфраструктуру и стратегическое местоположение, что делает его отличным выбором для семей, профессионалов и инвесторов, ищущих долгосрочную стоимость в одном из быстрорастущих жилых районов Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall14 км · 24 мин на машине
  • Burj Khalifa14.3 км · 25 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall15.2 км · 26 мин на машине
  • DIFC15.4 км · 26 мин на машине
  • City Walk15.9 км · 27 мин на машине
  • Аэропорт DXB16.9 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 37 307 366
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 492 284
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 746 153
VAT на комиссию (5%)₽ 37 297
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 39 877 370

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 163 571
Сумма кредита
₽ 27 980 524
Переплата
₽ 21 090 883
Итого за весь срок
₽ 58 398 249

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаВади Аль Сафа 2. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 202 082
Доход в год
₽ 2 424 979
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Parkgreen Residences

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71847153137
Реф объектаAS-175820
Last Update10 октября 2026 г.
БрокерTasawar Iqbal
BRN брокера30335
Похожие объекты

Ещё в Вади Аль Сафа 2

Проекты в районе

Новостройки в Вади Аль Сафа 2

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос