На продажу

Квартира с 2 спальнями в National Bonds Jewels, Вади Аль Сафа 2

Сдаётся | Просторная 2br | Полуоткрытая кухня

2спальни 3 ванных 116 m² 1парковка

Описание

Просторная квартира с двумя спальнями в prestigiousном проекте National Bonds Jewels, расположенном в общине Вади аль-Сафа 2. Это элегантное жилое пространство площадью 1 244 ft² (≈ 116 м²) готово к заселению и представляет собой идеальный вариант как для инвесторов, так и для семей, ищущих комфортное жилье в развитых районах Дубая.

Квартира отличается просторной открытой планировкой с наполнением естественным светом. Она включает две просторные спальни, три полностью оборудованные ванные комнаты и полуоткрытую кухню с встроенными шкафами для хранения. Большой балкон с открывающимся видом дополняет интерьер, а центральное кондиционирование воздуха обеспечивает комфорт круглый год. Расположение на нижнем этаже делает устройство квартиры особенно удобным для повседневной жизни.

National Bonds Jewels расположен в сердце Ливана, обеспечивая жителям идеальный баланс между уединением и доступностью. Район имеет отличную связь с основными магистралями, образовательными учреждениями и объектами повседневного назначения. Это делает сообщество привлекательным выбором как для постоянного проживания, так и для получения дохода от сдачи в аренду. Текущий статус объекта как сдаваемой единицы подтверждает его инвестиционный потенциал и востребованность на рынке аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall12.5 км · 21 мин на машине
  • Burj Khalifa12.8 км · 22 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall13.8 км · 24 мин на машине
  • DIFC13.9 км · 24 мин на машине
  • City Walk14.5 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DXB15.3 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 31 158 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 246 320
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 623 160
VAT на комиссию (5%)₽ 31 158
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 33 328 674

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 136 610
Сумма кредита
₽ 23 368 500
Переплата
₽ 17 614 477
Итого за весь срок
₽ 48 772 477

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаВади Аль Сафа 2. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 168 773
Доход в год
₽ 2 025 270
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

National Bonds Jewels

Застройщик: Binghatti · с 2008

О застройщике

Binghatti

Binghatti Developers — дочерняя структура Binghatti Holding, созданная для развития собственного присутствия на рынке недвижимости. Сегодня мы известны реализацией проектов по всей территории ОАЭ, в которых форма и функц...

Все проекты Binghatti →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71178745705
Реф объектаAS-172182
Last Update28 сентября 2026 г.
БрокерTasawar Iqbal
BRN брокера30335
Похожие объекты

Ещё в Вади Аль Сафа 2

Проекты в районе

Новостройки в Вади Аль Сафа 2

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос