Сдаётся | Просторная 2br | Полуоткрытая кухня — Вади Аль Сафа 2, Дубай

На продажу

Сдаётся | Просторная 2br | Полуоткрытая кухня

2спальни 3 ванных 1244 ft²

Описание

Просторная квартира с двумя спальнями в prestigiousном проекте National Bonds Jewels, расположенном в общине Вади аль-Сафа 2. Это элегантное жилое пространство площадью 1 244 ft² (≈ 116 м²) готово к заселению и представляет собой идеальный вариант как для инвесторов, так и для семей, ищущих комфортное жилье в развитых районах Дубая.

Квартира отличается просторной открытой планировкой с наполнением естественным светом. Она включает две просторные спальни, три полностью оборудованные ванные комнаты и полуоткрытую кухню с встроенными шкафами для хранения. Большой балкон с открывающимся видом дополняет интерьер, а центральное кондиционирование воздуха обеспечивает комфорт круглый год. Расположение на нижнем этаже делает устройство квартиры особенно удобным для повседневной жизни.

National Bonds Jewels расположен в сердце Ливана, обеспечивая жителям идеальный баланс между уединением и доступностью. Район имеет отличную связь с основными магистралями, образовательными учреждениями и объектами повседневного назначения. Это делает сообщество привлекательным выбором как для постоянного проживания, так и для получения дохода от сдачи в аренду. Текущий статус объекта как сдаваемой единицы подтверждает его инвестиционный потенциал и востребованность на рынке аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall12.5 км · 21 мин на машине
  • Burj Khalifa12.8 км · 22 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall13.8 км · 24 мин на машине
  • DIFC13.9 км · 24 мин на машине
  • City Walk14.5 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DXB15.3 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 499 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 59 960
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 29 980
VAT на комиссию (5%)AED 1 499
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 602 139

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 6 572
Сумма кредита
AED 1 124 250
Переплата
AED 847 426
Итого за весь срок
AED 2 346 426

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаВади Аль Сафа 2. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 120
Доход в год
AED 97 435
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

National Bonds Jewels

Застройщик: Binghatti · с 2008

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71178745705
Реф объектаAS-172182
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерTasawar Iqbal
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в Вади Аль Сафа 2

Проекты в районе

Новостройки в Вади Аль Сафа 2

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос