Участок под жилую застройку в прогрессивном сообществе Liwan на территории Dubai Land — редкое предложение для инвесторов и девелопперов. Площадь участка составляет 5 000 ft² (≈ 465 м²), с потенциалом застройки до 9 000 ft² (≈ 837 м²), включая полноценный подвал. Разрешенная высота — этаж + 2 этажа плюс подземный уровень. Участок находится в стадии off-plan и предполагает гибкие условия рассрочки. Это один из немногих оставшихся в наличии участков в востребованном районе.

Местоположение отличается исключительной доступностью. Участок расположен в живом сообществе Liwan, со слабой протяженностью к дороге Al Khail Road — всего 15 минут до Даунтаун Дубай и торгового центра Dubai Mall. Район характеризуется развитой инфраструктурой: парки, школы и торговые точки создают идеальную среду для жилого развития.

Гибкость использования земли делает этот участок универсальным решением для разных целей. Возможны варианты: постройка отдельной виллы, объединение 2–4 участков для создания комплекса таунхаусов или небольшого жилого проекта. Разрешение на подвал и общие объекты для объединенных участков расширяет архитектурные и коммерческие возможности.

Проект Liwan Dubai Land позиционируется как семейно-ориентированное сообщество с полным правом собственности на землю (100% freehold). Спрос на участки здесь остается высоким, предложение ограничено. Участок подойдет как инвесторам, ориентированным на долгосрочный прирост стоимости, так и девелопперам, готовым к скорому началу строительства.