Описание
Земельный участок в престижном районе Liwan на территории Dubailand представляет собой отличную возможность для инвестиций и строительства частного дома. Участок площадью 5 000 ft² (≈ 465 m²) с разрешением на возведение здания высотой до G+2 плюс полный подвал предлагает максимальную гибкость при проектировании. Размеры участка 21 × 24 метра с отступами по 3 метра со всех сторон обеспечивают комфортное расположение строений. Проект находится на стадии развития с готовой инфраструктурой: дороги и коммунальные сети уже введены в эксплуатацию.
Потенциальная площадь застройки достигает 9 000 ft² с учётом полного подвального помещения, что позволяет спроектировать просторный жилой дом со значительным подземным пространством для паркинга, хранилищ или дополнительных помещений. Зонирование участка определено как жилое, что гарантирует соответствие региональным нормативам и перспективы развития в целевом направлении.
Liwan в составе Dubailand привлекает внимание инвесторов благодаря доступным ценам, современной инфраструктуре и высокому потенциалу роста. Район имеет прямой доступ к дороге Al Khail Road, что обеспечивает удобное сообщение с центром города — всего 15 минут до Даунтаун Дубай и Dubai Mall. Развивающееся сообщество динамично развивается, привлекая как семьи, так и инвесторов, ищущих альтернативу более дорогостоящим районам.
Участок предлагается в режиме off-plan с гибкими условиями оплаты, что делает приобретение доступнее для инвесторов с различными финансовыми возможностями. Это редкая возможность закрепиться на земле в перспективной части растущего Дубая, где спрос на хорошо соединённые пригородные районы неуклонно возрастает.
