На продажу

Таунхаус с 4 спальнями в ELIE SAAB VIE At The Fields, Вади Аль Сафа 3

Новостройка | Рядом с бассейном | Готово к заселению

4спальни 5 ванных 187 m²

Описание

Таунхаус с четырьмя спальнями и комнатой для горничной в проекте Elie Saab Vie At The Fields — престижном закрытом сообществе, созданном в сотрудничестве с всемирно известным дизайнером Elie Saab. Недвижимость расположена в районе Вади аль-Сафа 3 и готова к заселению. Общая площадь составляет 2 015 ft² (≈ 187 m²). Объект предлагается без отделки и мебели.

Планировка включает четыре просторные спальни с встроенными шкафами и собственными ванными комнатами, отдельную комнату для персонала и выделенную зону для прачечной и хранения. Высокие окна от пола до потолка пропускают обильный естественный свет в открытые гостиную и столовую, создавая светлую и современную атмосферу. Каждый элемент интерьера отражает классическую элегантность и характерную утончённость дизайна Elie Saab.

Внешнее пространство представлено красиво благоустроенным приватным садом и просторными террасами, идеальными для отдыха и приёма гостей. Архитектура и отделка выполнены из материалов высочайшего качества с вниманием к каждой детали.

Сообщество расположено в непосредственной близости от центра Дубая, с лёгким доступом к трассам E311 и E44. Район предлагает удобный доступ к торговым центрам, ресторанам и объектам досуга. Закрытый характер комплекса обеспечивает приватность и безопасность для семей, ценящих спокойствие и эксклюзивность в сердце города.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Премиум кухня Встроенные гардеробы Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall10.8 км · 18 мин на машине
  • Burj Khalifa11.1 км · 19 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall12 км · 21 мин на машине
  • DIFC12.3 км · 21 мин на машине
  • City Walk12.7 км · 22 мин на машине
  • Mall of the Emirates14.4 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 77 895 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 3 115 800
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 557 900
VAT на комиссию (5%)₽ 77 895
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 82 916 631

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 341 525
Сумма кредита
₽ 58 421 250
Переплата
₽ 44 036 193
Итого за весь срок
₽ 121 931 193

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаВади Аль Сафа 3. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 349 878
Доход в год
₽ 4 198 541
Окупаемость
≈ 18.6 лет

О проекте

ELIE SAAB VIE At The Fields

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение6944041491
Реф объектаVS-182000
Last Update5 ноября 2026 г.
БрокерOmran Mkarem
BRN брокера76839
Похожие объекты

Ещё в Вади Аль Сафа 3

Проекты в районе

Новостройки в Вади Аль Сафа 3

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос