На продажу

Таунхаус с 4 спальнями в ELIE SAAB VIE At The Fields, Вади Аль Сафа 3

Первый ряд | Рядом парк

4спальни 5 ванных 195 m²

Описание

Таунхаус из коллекции ELIE SAAB VIE в сообществе The Fields — премиальный дом в одной из самых желанных закрытых общин Дубая. Резиденция готова к заселению и воплощает философию дизайна легендарного французского модельера, сочетая вневременную элегантность с современным комфортом. Площадь 2 103 ft² (≈ 195 м²) включает 4 спальни и 5 ванных комнат, обеспечивая просторное жилье для требовательной семьи. Таунхаус предлагается без отделки, позволяя новому владельцу реализовать собственное видение интерьера.

Резиденция отличается открытым планировочным решением с премиальными материалами отделки, просторными спальнями, включая главную гостевую зону, и современной кухней. Каждая спальня имеет собственную ванную комнату, обеспечивая приватность и удобство. Балкон и проектное озеленение обрамляют внешнее пространство, создавая связь между интерьером и ландшафтом.

Таунхаус расположен в Wadi al Safa 3, престижной закрытой общине в Мохаммед Бин Рашид Сити. Сообщество связано с Даунтауном Дубаем, Бизнес Бэй и международным аэропортом, при этом сохраняя спокойствие и приватность. Гейтированное сообщество с круглосуточной охраной обеспечивает безопасность и эксклюзивность проживания.

ELIE SAAB VIE разработан для владельцев, ценящих качество, изысканность и образ жизни, выходящий за рамки типового жилья. Проект подходит как для семей, ищущих идеальный семейный дом, так и для инвесторов, рассматривающих высококачественный актив в престижном месте Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный сад Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall10.8 км · 18 мин на машине
  • Burj Khalifa11.1 км · 19 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall12 км · 21 мин на машине
  • DIFC12.3 км · 21 мин на машине
  • City Walk12.7 км · 22 мин на машине
  • Mall of the Emirates14.4 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 90 012 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 3 600 480
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 800 240
VAT на комиссию (5%)₽ 90 012
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 95 772 768

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 394 651
Сумма кредита
₽ 67 509 000
Переплата
₽ 50 886 267
Итого за весь срок
₽ 140 898 267

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаВади Аль Сафа 3. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 404 304
Доход в год
₽ 4 851 647
Окупаемость
≈ 18.6 лет

О проекте

ELIE SAAB VIE At The Fields

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение6944040047
Реф объектаVS-187909
Last Update5 ноября 2026 г.
БрокерSurabhi Rupchand Topale
BRN брокера100559
Похожие объекты

Ещё в Вади Аль Сафа 3

Проекты в районе

Новостройки в Вади Аль Сафа 3

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос