На продажу

Вилла с 4 спальнями в ELIE SAAB VIE At The Fields, Вади Аль Сафа 3

Премиальная локация | Закрытый комплекс | Готово к вселению

4спальни 5 ванных 191 m²

Описание

fäm Properties с гордостью представляет исключительную новую виллу с 4 спальнями и комнатой для прислуги в Elie Saab Vie в The Fields — престижном закрытом сообществе, разработанном в сотрудничестве с всемирно известным дизайнером Elie Saab.

Эта элегантная резиденция предлагает идеальное сочетание роскоши, комфорта и современного семейного образа жизни. Разработанная с утончённым интерьером, премиальной отделкой и просторными планировками, вилла обеспечивает утончённый образ жизни в одном из самых желанных сообществ Дубая.

Объект располагает 4 просторными спальнями со встроенными шкафами и ванными комнатами, отдельной комнатой для прислуги и выделенной зоной прачечной/хранения. Панорамные окна от пола до потолка обеспечивают обилие естественного света в открытых зонах гостиной и столовой, создавая светлую и современную атмосферу.

Внешняя территория включает красивый благоустроенный частный сад и просторные террасы, идеальные для отдыха или приёма гостей. Каждая деталь отражает вневременную элегантность и характерную утончённость дизайна Elie Saab.

Параметры объекта 4 спальни + комната для прислуги 5 ванных комнат Новое строительство Без мебели Готово к въезду Закрытое сообщество

Характеристики объекта Встроенные шкафы Ванные комнаты при спальнях Приватный благоустроенный сад Просторная гостиная и столовая Премиальная дизайнерская отделка Современная архитектура Высококачественные материалы и утончённая отделка деталей

Характеристики сообщества Эксклюзивный закрытый комплекс Резиденции бренда Elie Saab Семейный ориентированный комплекс Благоустроенная территория Премиум-услуги и амениити Круглосуточная охрана

Преимущества локации Прайм-локация в районе Meydan District 11 Минуты от Downtown Dubai Лёгкий доступ к трассам E311 и E44 Рядом с торговыми центрами, ресторанами и местами для отдыха

Доступны несколько вариантов

Этот объект представляет редкую возможность приобрести люкс-виллу премиум-бренда, сочетающую элегантность, приватность и отличную связанность в сердце Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный сад Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall10.8 км · 18 мин на машине
  • Burj Khalifa11.1 км · 19 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall12 км · 21 мин на машине
  • DIFC12.3 км · 21 мин на машине
  • City Walk12.7 км · 22 мин на машине
  • Mall of the Emirates14.4 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 94 628 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 3 785 120
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 892 560
VAT на комиссию (5%)₽ 94 628
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 100 670 344

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 414 889
Сумма кредита
₽ 70 971 000
Переплата
₽ 53 495 820
Итого за весь срок
₽ 148 123 820

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаВади Аль Сафа 3. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 425 037
Доход в год
₽ 5 100 449
Окупаемость
≈ 18.6 лет

О проекте

ELIE SAAB VIE At The Fields

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение6944041315
Реф объектаVS-181744
Last Update5 ноября 2026 г.
БрокерOmran Mkarem
BRN брокера76839
Похожие объекты

Ещё в Вади Аль Сафа 3

Проекты в районе

Новостройки в Вади Аль Сафа 3

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос