Высокий этаж | Вид на поле для поло | Высокая чистая доходность — Вади Аль Сафа 5, Дубай

На продажу

Высокий этаж | Вид на поле для поло | Высокая чистая доходность

1спальни 2 ванных 802 ft²

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Verdes by Haven 1, расположенная в сообществе Вади Аль Сафа 5, представляет собой современный off-plan объект с площадью 802 ft² (≈ 75 m²). Объект включает две ванные комнаты, расположен на высоком этаже с видом на сообщество и ориентиры района. Квартира предлагается без отделки, что позволяет будущему владельцу реализовать собственное видение дизайна интерьера.

Планировка жилья отличается продуманным распределением пространства с открытой кухней, оснащённой встроенной бытовой техникой. Просторная спальня дополнена гардеробной комнатой и встроенными шкафами для хранения. Вторая ванная обеспечивает удобство для членов семьи и гостей. Балкон с панорамным видом создаёт дополнительное пространство для релаксации. В квартире предусмотрена система умного дома, центральное кондиционирование воздуха, а также отдельное парковочное место в закрытом гараже.

Сообщество Вади Аль Сафа 5 развивается как один из наиболее динамичных жилых районов Дубая, с удобным доступом к основным транспортным артериям города. Район характеризуется стратегическим расположением, обеспечивающим быстрый доступ к деловым центрам и торговым зонам. Инфраструктура окружающей территории позволяет резидентам легко добираться до ключевых достопримечательностей и деловых кварталов.

Проект разработан застройщиком Aldar и предполагает гибкие условия рассрочки для покупателей. Здание Jade в составе комплекса Verdes обладает современной архитектурой и высокими стандартами отделки, привлекая как конечных пользователей, так и инвесторов. Объект идеально подходит для тех, кто ищет качественное жилище с потенциалом долгосрочного роста стоимости в динамично развивающемся районе Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall16.2 км · 28 мин на машине
  • Burj Khalifa16.5 км · 28 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.4 км · 30 мин на машине
  • DIFC17.7 км · 30 мин на машине
  • City Walk18.1 км · 31 мин на машине
  • Mall of the Emirates18.2 км · 31 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 330 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 53 200
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 26 600
VAT на комиссию (5%)AED 1 330
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 423 880

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 831
Сумма кредита
AED 997 500
Переплата
AED 751 886
Итого за весь срок
AED 2 081 886

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаВади Аль Сафа 5. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 952
Доход в год
AED 71 421
Окупаемость
≈ 18.6 лет

О проекте

Building 5 - Jade

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71647613624
Реф объектаAS-158104
Last Update20 июня 2026 г.
БрокерAnmar Tareq Hasan
Похожие объекты

Ещё в Вади Аль Сафа 5

Проекты в районе

Новостройки в Вади Аль Сафа 5

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос