1 спальня | Средний этаж | Полный вид на парк — Вади Аль Сафа 5, Дубай

На продажу

1 спальня | Средний этаж | Полный вид на парк

1спальни 2 ванных 849 ft²

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Verdes By Haven — грядущем монументальном развитии Дубая в Вади Аль Саффа 5. Просторная студия с панорамным видом на всю территорию комплекса, две ванные комнаты, площадь 849 ft² (≈ 79 м²). Проект находится на стадии разработки с планируемой сдачей в третьем квартале 2028 года. Квартира продаётся без отделки.

Интерьер построен по принципу open-plan с кухней открытого типа и встроенной белой техникой. Жилое пространство включает приватный балкон с видом на озеленённые зоны комплекса, встроенные шкафы для хранения и современные отделочные материалы. Вторая ванная комната обеспечивает удобство для семьи или гостей. Единица оснащена системой умного дома и гарантированным парковочным местом.

Verdes By Haven — это экологичное, умное сообщество с фокусом на здоровье и благополучие жителей. Комплекс расположен с удобным доступом к магистралям E611 и ключевым дорогам Дубая. До Dubai Outlet Mall — 15 минут, до Academic City — 18 минут, до центра Даунтаун Дубай — 25 минут, до аэропорта Дубая — 25 минут.

Проект предусматривает гибкую схему платежей: 30% при бронировании, далее три траншей в мае 2026, январе 2027 и сентябре 2027 года, с финальным платежом при сдаче. Такие условия позволяют инвесторам и конечным пользователям распределить финансовое бремя на весь период строительства, снижая немедленные капитальные затраты.

Это предложение ориентировано на инвесторов, ищущих первичный актив в растущем районе с потенциалом роста, а также на молодые семьи и профессионалов, заинтересованных в современном образе жизни с фокусом на устойчивость и благоустройство.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)2203.6 км · 3778 мин на машине
  • Dubai Marina Mall2223.5 км · 3812 мин на машине
  • The Beach JBR2223.9 км · 3812 мин на машине
  • Palm Jumeirah2227.7 км · 3819 мин на машине
  • Mall of the Emirates2228.3 км · 3820 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah2230.2 км · 3823 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 214 004
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 48 560
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 24 280
VAT на комиссию (5%)AED 1 214
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 300 808

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 323
Сумма кредита
AED 910 503
Переплата
AED 686 310
Итого за весь срок
AED 1 900 314

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаВади Аль Сафа 5. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 433
Доход в год
AED 65 192
Окупаемость
≈ 18.6 лет

О проекте

Building 1 - Forest

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71647549100
Реф объектаAS-159343
Last Update8 июня 2026 г.
БрокерWaqar Ahmed
Похожие объекты

Ещё в Вади Аль Сафа 5

Проекты в районе

Новостройки в Вади Аль Сафа 5

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос