Светлая и просторная | Хорошо обслуживается | Улучшенная — Вади Аль Сафа 5, Дубай

На продажу

Светлая и просторная | Хорошо обслуживается | Улучшенная

1спальни 1 ванных 843 ft² Меблирован

Описание

Квартира с 1 спальней и 1 ванной комнатой в Skycourt Towers C, Wади Аль Сафа 5 — готов к заселению. Площадь 843 ft² (≈ 78 m²). Полностью меблирована, высокий этаж с видом на территорию комплекса и ориентиром города. Это идеальный вариант для инвестора или семьи, ищущей комфортное жилье в оживленном районе Дубая.

Интерьер квартиры отличает современный дизайн и продуманная планировка. Спальня оснащена встроенными гардеробами и просторной гардеробной комнатой. Открытая кухня оборудована встроенной техникой. Дополнительное преимущество — просторный приватный балкон с видом на коммунальную территорию, что обеспечивает хорошую естественную вентиляцию и дневное освещение.

Skycourt Towers C находится в развивающемся районе Вади Аль Сафа 5, известном своей доступностью и близостью к ключевым объектам Дубая. От комплекса легко добраться до торгового центра Dubai Outlet Mall, а также до шоссе E 66 (трасса Дубай — Аль-Айн), что обеспечивает быстрый доступ к деловым центрам и другим районам эмирата.

Жилой комплекс предлагает полный спектр удобств для комфортного проживания: общественный спортзал и бассейны, детские игровые зоны, зоны барбекю, подземный паркинг и хранилище, круглосуточную охрану и дружественное отношение к владельцам домашних животных. Меблированное состояние позволяет сразу же переехать в квартиру без дополнительных затрат на отделку и оборудование.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall15.9 км · 27 мин на машине
  • Burj Khalifa16.3 км · 28 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.2 км · 30 мин на машине
  • DIFC17.3 км · 30 мин на машине
  • City Walk17.9 км · 31 мин на машине
  • Аэропорт DXB18.1 км · 31 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 630 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 25 200
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 12 600
VAT на комиссию (5%)AED 630
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 680 130

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 2 762
Сумма кредита
AED 472 500
Переплата
AED 356 156
Итого за весь срок
AED 986 156

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаВади Аль Сафа 5. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 2 819
Доход в год
AED 33 831
Окупаемость
≈ 18.6 лет

О проекте

Skycourt Towers C

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7129003500
Реф объектаAS-164756
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерNadzhibullokh Sadirov
BRN брокера748299
Похожие объекты

Ещё в Вади Аль Сафа 5

Проекты в районе

Новостройки в Вади Аль Сафа 5

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос