Продажа По Опции | Лучший Вид — Вади Аль Сафа 5, Дубай

На продажу

Продажа По Опции | Лучший Вид

1спальни 2 ванных 811 ft² Меблирован 1парковка

Описание

Квартира с 1 спальней в проекте Verdes by Haven — премиальном жилом комплексе Aldar Properties в Дубае. Расположена в Building 1 - Forest в районе Вади Аль Сафа 5. Общая площадь 811 ft² (≈ 75 m²). Статус: off-plan, сдача во втором квартале 2028 года.

Квартира предусмотрена как полностью меблированная единица. Планировка включает просторную гостиную, объединённую с обеденной зоной, спальню с собственной ванной комнатой, вторую полную ванную, встроенные шкафы для хранения и большой балкон с видами. Жилое пространство спроектировано с акцентом на естественный свет и циркуляцию воздуха, что отражает концепцию проекта — гармонию природы и современного дизайна.

Verdes by Haven позиционируется как первое в Дубае сообщество, ориентированное на здоровье и благополучие жителей. Комплекс обеспечивает удобную транспортную доступность: Downtown Dubai находится в 25 минутах, Dubai Marina — в 30 минутах, Dubai International Airport — в 25 минутах. Global Village расположена в 15 минутах, Mall of the Emirates — в 20 минутах.

Проект разработан компанией Aldar Properties. Условия покупки предполагают гибкую схему рассрочки с первоначальным платежом 30% от стоимости. Архитектура комплекса и инфраструктура ориентированы на поддержку активного образа жизни и здоровья — озеленённые пространства, спортивные зоны, места для отдыха и медитации интегрированы в структуру развития.

Квартира подходит как для инвесторов, ищущих объекты в развивающихся премиальных локациях Дубая, так и для конечных пользователей, ценящих качество жизни и хорошо спланированные жилые пространства.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)2203.6 км · 3778 мин на машине
  • Dubai Marina Mall2223.5 км · 3812 мин на машине
  • The Beach JBR2223.9 км · 3812 мин на машине
  • Palm Jumeirah2227.7 км · 3819 мин на машине
  • Mall of the Emirates2228.3 км · 3820 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah2230.2 км · 3823 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 350 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 54 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 27 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 350
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 445 100

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 919
Сумма кредита
AED 1 012 500
Переплата
AED 763 192
Итого за весь срок
AED 2 113 192

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаВади Аль Сафа 5. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 041
Доход в год
AED 72 495
Окупаемость
≈ 18.6 лет

О проекте

Building 1 - Forest

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71647553508
Реф объектаAS-166203
Last Update25 июня 2026 г.
БрокерAbdul Moiz
Похожие объекты

Ещё в Вади Аль Сафа 5

Проекты в районе

Новостройки в Вади Аль Сафа 5

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос