Элегантный дизайн | Полностью отремонтирована | Натуральный мрамор — Вади Аль Сафа 5, Дубай

На продажу

Элегантный дизайн | Полностью отремонтирована | Натуральный мрамор

2спальни 2 ванных 1063 ft²

Описание

Квартира с 2 спальнями в Skycourts Tower B, расположенная в районе Wadi Al Safa 5 — современное жилое пространство с люксовой отделкой. Общая площадь 1 063 ft² (≈ 99 m²). Планировка открытого типа, 2 ванные комнаты. Готов к заселению.

Интерьер отличается высокоуровневым исполнением: современная кухня с функциональной планировкой, качественная облицовка и системы освещения, встроенные шкафы в спальнях. Обе спальни имеют панорамные окна, обеспечивающие обильный естественный свет. Ванные комнаты обновлены с использованием натурального мрамора и премиум-материалов. Просторная компоновка и внимание к деталям делают квартиру комфортной для ежедневного проживания.

Skycourts Tower B — установившийся жилой комплекс в Wadi Al Safa 5, обеспечивающий удобный доступ к основным магистралям Дубая. Даунтаун Дубай и Бизнес Бэй находятся в нескольких минутах езды; аэропорт также легко доступен. Сбалансированное расположение между центральными деловыми районами и спокойной жилой зоной делает район привлекательным для семей и профессионалов.

Недвижимость подходит как для собственного проживания, так и для инвестиционных целей. Просторная 2-спальная планировка и качество отделки обеспечивают потенциал доходности от сдачи в аренду, привлекая как семьи, так и корпоративных арендаторов. Стабильный спрос в этом районе и удалённость от центра делают объект надёжным выбором для долгосрочного владения.

Удобства

В здании

Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall15.9 км · 27 мин на машине
  • Burj Khalifa16.3 км · 28 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.2 км · 30 мин на машине
  • DIFC17.3 км · 30 мин на машине
  • City Walk17.9 км · 31 мин на машине
  • Аэропорт DXB18.1 км · 31 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 930 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 37 200
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 18 600
VAT на комиссию (5%)AED 930
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 998 430

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 078
Сумма кредита
AED 697 500
Переплата
AED 525 755
Итого за весь срок
AED 1 455 755

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаВади Аль Сафа 5. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 162
Доход в год
AED 49 941
Окупаемость
≈ 18.6 лет

О проекте

Skycourts Tower B

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7128972300
Реф объектаAS-155413
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерAli Alahmar
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Вади Аль Сафа 5

Проекты в районе

Новостройки в Вади Аль Сафа 5

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос